静安寺【1788国际中心】租赁信息

项目概述

1788国际中心，静安寺核心CBD的高端甲级写字楼，以环保和低碳为设计理念，是浦区首座通过LEED多级认证的甲级写字楼。于2011年交付，总建筑面积约11万平方米，商业面积近2万平方米，办公楼总建筑面积6.6万平方米。目前已有Gucci、阿克苏诺贝尔、国泰航空等国际知名品牌入驻。

项目详情

• 总建筑面积：11.32万平方米

• 建筑高度：130米

• 楼层结构：总楼层35层（实为29层），由国际甲级办公楼与裙楼商业组成

地理位置

位于上海市静安区南京西路1788号，紧邻轨道交通2、7号线及在建的14号线静安寺站，步行仅需三四分钟；同时接驳多条公交线路及3条地铁线路，毗邻延安高架，交通四通八达。

周边配套

• 酒店：璞丽酒店、丽思卡尔顿酒店等

• 购物中心：恒隆广场、久光百货等

• 商务区：南面紧邻南京西路，与中福会少年宫、会德丰广场相对；北面靠近愚园支路，与中华企业大厦相近；东毗邻百乐门大酒店，与静安寺相近

设计特色

• 外型设计：地标性建筑，采用低碳环保设计，双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内，每扇窗最大能打开70度角，节省空调能源

• 绿色生态：作为LEED金级认证楼宇，采用再生水系统、垃圾分类系统、充电式停车场等生态管理，实现能源、水及废物消耗低于上海甲级写字楼标准

内部空间

• 大堂：挑高10米，融合古典艺术与现代设计，流动造型与书法艺术彰显空间开阔与气派

项目参数

• 办公楼总建筑面积：约68,000平方米

• 总建筑楼层：35层

• 标准层面积：1,521平方米-3,080平方米

• 整层得房率：约70%

• 楼层净高：2.80米

• 架空地板：100毫米

• 停车位：456个地下停车位

• 物业管理费：人民币36.00/平方米/月（物业管理公司：CBRE）

• 配套设施：浦发银行、美食广场、餐厅、便利店等

租赁信息

• 空置面积：出租报价7.5元~8元/平之间，021-51250158

• 平面图与实景图：提供整层平面图及室内实景图供客户参考

周边项目

• 越洋国际广场

• 嘉里中心二期

• 会德丰国际广场等

总结

1788国际中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的设计理念以及绿色环保的建筑标准，成为了众多企业的理想之选。如需更多详情或预约看房，请联系我们。