根据楼典统计，真如及周边五大商办项目中海中心、信泰中心、高尚领域、星光耀广场全年共完成超过10万平方米租赁去化，位列上海各大CBD甲级写字楼去化量第二位，仅次于静安苏河湾。而在楼典统计的上海较火的写字楼榜单中，真如及周边区域也有3个优质项目入围。与真如一样，前滩与苏河湾在最初的招商过程中，也不被市场看好，但最终还是通过好的产品、综合体配套与自身的公共空间资源，完在数量之外，真如的招商成绩中更重要的是入驻企业质量大幅度提升。2023年，中海中心6栋办公商务集群的建成、众多大型企业总部入驻，加速了真如商务氛围的形成。

中海中心目前已经形成了数字广告与新质生产力两大主力产业集群。

在数字广告行业，中海中心此前引入了上海市级数字广告产业园，冰墩墩的缔造者元隆雅图收购了中海中心E座多层物业作为其华东总部；日本知名广告公司凸版广告、A股上市广告公司宣亚国际、知名新媒体广告公司明堂文化以及虚拟现实专精公司维迈科技，均已租赁中海中心作为其区域总部。

在新质生产力行业，中海中心商务集群也已引入包括德国大众旗下专业研发公司艾尔维、京东科技、创业板上市公司祥明智能、专精特新企业歧海防腐等众多优质实体企业入驻。还有众多世界500强级总部企业仍然在洽谈之中。

此外，真如的重要产业导入还包含：养乐多入驻高尚领域，复星系入驻真如星光耀广场，德国超捷物流、中广云软件公司、一嗨租车、古星电子入驻信泰中心…

凭借便捷的交通以及像中海中心这样的高品质产业空间引领下，过去1年时间内，大量优质企业总部从陆家嘴、北外滩、中山公园、漕河泾这样的成熟商务区及园区迁入真如，让真如一跃成为2023年上海TOP2受欢迎的企业入驻地点。

目前，真如核心区的办公楼存量已经达到了约70万平方米，且未来几年，还会有约58万平方米的优质办公楼相继落成。届时，普陀城市商务CBD发展，将步入真如时刻。

作为区域重要的开发项目，由世界顶级超高层建筑设计专家SOM建筑事务所担纲设计的中海中心，鼎立真如CBD核心区，是海纳小镇的核心所在，定位于服务整个长三角的科创服务总部基地。

目前中海中心6栋超甲级商务集群已全部开业，约30万方内环总部经济名片实景呈现，正如一颗奋力生长的招商之“树”，吸引着国内外众多总部企业加速汇聚，成为普陀和真如的一张明星商务名片。

除了高品质的办公空间，中海做的另外一件伟大的事情，就是把真如的商业氛围从无到有塑造而成。2023年12月，总面积约32.2万平方米的中海真如环宇城MAX盛大开业，入驻品牌超300个，包含60余家区域乃至全国首店，品牌开业率高达95%，连续霸占三个月大众点评上海热点商场榜第一位。此前，真如区域长期欠缺优质零售项目，真如环宇城MAX引入了涵盖服饰、潮流、运动、数码、亲子等近140家零售品牌，包括丝芙兰、施华洛世奇、NEIWAI、TOMMY HILFIGER、i.t、Calvin Klein等多个品牌的区域首店，再加上近5.7万平方米的山姆会员商店，足以满足区域的零售消费升级需求，满足众多企业的优质办公配套服务。

本文转自：楼典

真如中海中心写字楼咨询电话： 021-52560882

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