中交滨江广场楼盘说明

一、楼盘简介

中交滨江广场，位于繁华的上海市杨浦区滨江门户位置，地处杨浦滨江 - 虹口北外滩 - 浦东陆家嘴黄金三角区域的核心地段。这一地理位置使得中交滨江广场不仅拥有便捷的交通网络，还享有周边丰富的商业和文化资源。

二、楼盘参数

中交滨江广场整体项目占地约19万方，是集超甲办公、复合商业、历史保护建筑和国际社活中心等于一体的商办综合体。项目包括A、B两栋办公楼，A栋高达160米，共32层；B栋高100米，共19层。此外，项目还拥有约2万方的复合商业空间，主要以独栋和下沉式广场商业形式为主，满足现代办公群体的多元化需求。

租金单价：4.5元~6元/平/天左右

出售单价：约4.5万~5万/平

项目地址：上海市普陀区曹杨路铜川路路口

占地面积：185417平方米

建筑面积：971208平方米

商业面积：216320平方米

办公面积：216320平方米

                 A栋、108000平米（自持租赁）

                 B栋、76575平米（资产出售）

                 C栋、71000平米（已      售）

                 D栋、16637平米（资产出售）

                 E栋、24248平米（已售部分）

                 F栋、22870平米（股权出售）

整层面积：1570平 ~ 2280平不等

整层净高：2.9米 ~ 3米

大堂层高：8.7米 ~ 17米不等

电梯配置：B栋客梯16部、货梯2部

                 D栋客梯3部、货梯1部

                 E栋客梯5部、货梯1部

                 F栋客梯4部、货梯1部

架空地板：100mm~150mm

物  业  费：33元

物业公司：中海物业

交付时间：现房

周边项目：星光耀广场、高尚领域、中骏天悦中心、国浩长风城、上海信泰中心等

三、在租面积及出租租金

中交滨江广场目前A栋和B栋均有部分面积可供租赁。A栋的整层面积约为2200平至2400平，B栋的整层面积约为1800平至1900平。具体的租金需电话咨询，我们将根据您的需求提供详细的租金报价。

四、平面图

我们提供了中交滨江广场的楼层分布图、整层平面图和项目分部图，以便您更直观地了解楼盘的空间布局和设计。这些平面图详细展示了每层的办公空间和商业设施分布情况，帮助您更好地规划办公空间。

五、交通情况

中交滨江广场的交通非常便捷，周边有地铁4号线杨树浦路站、地铁18号线丹阳路站和12号线大连路站，方便您快速到达市中心和其他重要商业区。此外，项目周边还有多条公交线路和出租车停靠点，确保您出行无忧。

六、配套环境

除了优越的地理位置和便捷的交通，中交滨江广场还拥有丰富的配套环境。项目周边有众多知名企业，如建发国际大厦、国投大厦、上海瑞丰国际大厦和中国联通大厦等，为企业提供了良好的商业氛围和发展机会。此外，项目还配备了高品质的商业设施和休闲空间，为您的工作和生活提供便利和舒适。