光启城楼盘介绍

光启城是由大华集团企业成员上海俱进建设实业有限公司兴建的大型商业综合体项目，位于上海市徐汇区宜山路与凯旋路西南区域，总占地面积为26387平方米，总建筑面积达163869平方米。项目由12万平方米一站式购物中心与4万平方米24层的甲级办公空间组成，标准层面为2100平方米，标准层高3.95米，净高2.7米。

建筑占地面积：26387平米。

建筑年份：2011年。

总楼层：24层。

大堂挑高：7米。

办公楼建筑面积：约4万方。

单层面积：约2100平米。

面积：100-2100平米。

物业管理费：27.5元每平米每月。

空调系统：中央空调。

电梯：高低区换乘电梯。数量：7部客梯，2部货梯。

光启城商业部分的一楼定位为品牌服饰，二楼定位为综合服饰生活馆以及男女休闲服饰，三楼为数码城、家电卖场，四、五楼为宴请类餐饮。与徐家汇中心的商场相比较，光启城定位在满足周边居民消费的社区型商业，招商的档次相比较于东方商厦、太平洋百货、港汇广场、六百、汇金等要略低，以和周边的商场形成错位经营。

光启城大厦内部采用ART-DECO立面设计，建筑细节精心打造，拥有豪华酒店式大堂、日立原厂电梯以及智能自动化控制配套系统。目前已经入驻的企业有：大华集团、昂立教育、兴合融资租赁、博毅广场、邻和信息、汉威文教等优质企业。

光启城位于徐家汇、漕河泾和西岸商务区的三角带的中心位置，周边甲级写字楼林立，这里也是上海建筑设计装饰核心聚集区。地铁3、4、9号线宜山路站地铁上盖平面图标准层平面图项目参数。

光启城地理位置十分便利，可以提供一站式的购物体验和办公空间。此外，光启城的交通配套也十分完善，不仅有地铁3、4、9号线的宜山路站交汇于此，还有众多的公交线路和出租车服务可供选择。

总的来说，光启城是一个集购物、办公、休闲于一体的综合性商业中心。无论是想要购物还是办公，或是享受一段美好的休闲时光，光启城都能满足您的需求。