会德丰国际广场楼盘说明

一、楼盘简介

会德丰国际广场位于上海市静安区南京西路和华山路交汇处，是由香港九龙仓集团开发的超甲级写字楼。该楼盘总建筑面积约为15万平方米，主楼高270米，是上海浦西第七高楼，也是上海第十一高楼。会德丰国际广场以其优越的地理位置、现代化的设计风格、先进的设施设备、高效的物业管理和服务品质吸引了众多国内外知名企业入驻。

二、楼盘参数

会德丰国际广场主楼共有61层，其中地上56层，地下5层。大楼设有两座独立的裙楼，提供高端零售商铺和精品餐饮设施。大楼以现代化的设计风格、先进的设施设备、高效物业管理以及优质服务品质著称。

三、出租租金

会德丰国际广场的出租租金根据不同的楼层和面积有所差异，一般在每天每平方米5-8元人民币之间。具体的租金价格请参考开发商或中介机构发布的信息。

• 项目竣工日期: 2010年10月

项目竣工日期: 2010年10月

地址:南京西路1717号

建筑用途: 办公及商业裙房

停车位: 422个: 地库四层共400个，地面22个

办公区总建筑面积: 107000平方米

建筑物高度: 270米

楼层数量及用途: 54层(标准楼层46层，交易楼层4层，防火层3层，大堂1层)

标准楼层建筑面积: 约2100平方米

主入口大堂净高: 由8.1米至9.35米

楼层净高: 标准楼层3.05米，交易楼层3.3米

开发商: 香港九龙仓置业有限公司

物业公司: 上海会德主发展有限公司

电梯情况: 客用电梯23部，VIP电梯1部，货梯2部

空调情况: 中央空调 (周一至周五8:00-7:00，周六8:00至13:00)

得房率: 70%-73%

交房标准:标准交付

网络通讯: 电信、移动、联通

租金报价: 11-15元/平/天

物业费: 44元/平/月

目前会德丰国际广场只租不售,在租户型: 120平、136平、260平、394平、413平、432平、566平、688平、955平、1200

平、2000平

租赁热线：021-51250158

四、平面图的在租面积

会德丰国际广场的平面图根据不同的楼层有不同的在租面积。最小的面积为500平方米，最大的面积可达3000平方米。这些面积都经过精心设计，空间布局合理，适合各种商务需求。具体的在租面积和布局请参考开发商或中介机构发布的信息。

五、交通情况

会德丰国际广场周边有多条地铁线路通达，包括2号线、7号线和14号线。此外，大楼附近还有多条公交线路，方便员工上下班。对于自驾员工来说，大楼附近也有充足的停车位供选择。

六、配套环境

会德丰国际广场周边环境优美，聚集了众多高档酒店、购物中心、餐厅和娱乐设施。南京西路和华山路沿线拥有众多知名的时尚品牌和高端餐厅，为商务人士提供了便捷的购物和餐饮选择。此外，大楼周边还有丰富的文化旅游资源，如静安寺、人民广场、外滩等著名景点，为商务人士提供了良好的休闲娱乐环境。

综上所述，会德丰国际广场作为上海市中心的超甲级写字楼，地理位置优越，设施设备先进，物业管理高效。其周边便捷的交通和丰富的商业配套为商务人士提供了良好的工作环境和生活体验。如果您正在寻找一处高品质的办公环境，且对物业费和房价有一定承受能力的话，会德丰国际广场是一个值得考虑的选择。