长宁八八中心-曹家渡甲级办公范本

长宁八八中心

内环地段 考究选址

◈ 屹立于曹家渡商圈、静安寺商圈及中山公园商圈共同筑构的内环金三角之上。

◈ 傲踞“沪西小上海”曹家渡正中心，三区交汇之地，五路汇合之处。

◈ 东揽繁华曹家渡，西眺蜿蜒苏州河，人杰地灵，尽享无限商机。

便捷交通 广达天下

◈ 轨道交通（2、3、4、11、13号线）多线环绕，距隆德路地铁站 （11&13号线双线交汇）咫尺之遥。

◈ 位居高架道路（内环、南北、延安）浦西合围之中心，便捷通达机场、火车站等交通枢纽，紧密联动长三角经济圈。

◈ 紧邻三纵三横北线主干道，公交线路四通八达。

优质办公 商务智能

◈ 超大进深，超大平面，超高净高，房型方正，面积连续递进自由组合，商务智能空间自由灵动。

◈ 中央空调系统，LOW-E中空玻璃幕墙附带手动换气条窗，营造人性舒适高效办公氛围。

◈ 国际品牌日立电梯。

◈ 逾600个充足车位配置，辅以智能车辆管理系统。

◈ 强大商业综合体效应，尽享区域智慧时尚生活商业中心。

一廊九鼎 重装升级

◈ 重塑曹家渡繁华，实现商圈内各商业体连通联动。

◈ 空中连廊外延“浪漫花桥”直通地铁隆德路站，提升轨道交通通达性。

◈ 游轮码头、人行景观桥、北岸印钞厂博物馆、南岸教堂、南北水岸共构浪漫情人港湾。

写字楼参数

◈ 面积与楼层

办公楼总建筑面积：约50560平方米

办公楼层：低区6-15层，高区17-26层，共20层

◈ 建筑指标

标准层面积：2500–2700平方米

得房率：约70%

标准层平面分割：11单元

标准层进深：14–16米

标准层净高：2.9米

车位：约621个

◈ 交付标准

金属吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋

100mm架空地板，承重：200公斤/平方

乳胶漆墙面

玻璃入户

长宁八八中心出租面积有：93平，121平，144平，166平，187平，209平，232平，279平，342平，401平，467平，567平，615平，820平，1122平，1450平等等。有的带装修家居，有的遗留装修隔断，每套房子的装修情况都不一样。

长宁八八中心出租租金是:6-7元/平/天。

长宁八八中心出租物业费是：35元/平/月。

长宁八八中心停车费是：1000元/辆，临停8元/小时。

我司主营2/11号线江苏路地铁站附件的办公室租赁，直接对接房东，和房东签合同，无中介费！无中介费！无中介费！无中介费！欢迎咨询！021-51250158