上海中电信息港

     上海中电信息港位于上海市松江区文松路333弄；作为中国电子与市政府战略合作重点项目之一，占位长三角G60科创走廊枢纽核心位置，位于国家级上海松江经济开发区西部片区核心地段，文松路以南，文吉路以东，占地300亩（一期140亩，二期160亩），是全面契合松江6+X产业规划的高新科创技术产业园，重点打造1个投资孵化平台、2个产业联盟、5大产业集聚区，约20万方科创产业总部集群。中电光谷·上海中电信息港依托中国电子产业资源优势，以综合性的全生命周期运营为基础，打造以电子信息产业为主导，涵盖集成电路、物联网、人工智能等5G时代领先的智慧产业领域，满足总部研发、科创中试、智能智造等功能，拥有全方位商务配套服务的面向未来需求的产城融合综合性科创园区。

【项目背景】2017年12月，中国最大核心央企之一—中国电子信息产业集团（CEC）与上海市政府签订战略合作协议，联合组织投资1000亿元，涵盖数字城市、科创园区、集成电路与智能制造四大领域。作为中国电子旗下专业从事科创园区运营建设的中电光谷，以中国电子产业资源为依托，全面对接产业市场资源，构建中国领先的产业资源共享平台。

【开发主体】中电光谷隶属于中国电子，是第一家在香港联交所主板上市的产业园区运营平台，拥有超过16年的产业园区开发运营经验，布局了全国30余个城市，超过45个产业园区，入园规模以上企业超过7200家，园区就业人群超过42万，开发运营面积超过3000万平米。

【项目区位】项目位于长三角G60科创走廊核心枢纽上海市松江区内，拥有双国家级产业定位（国家级经济技术开发区、国家级综合保税区），与浦东相同的配置使得松江拥有“再造一个浦东”的历史责任与美誉。

【产业定位】依托中国电子产业资源优势，以综合性的全生命周期运营为基础，打造以电子信息产业为主导，涵盖集成电路、物联网、人工智能等产业集聚的服务智能化、投资网络化的数字园区。

【项目规划】作为松江第一块C65土地，相对于工业用地，C65土地价值更高。上海中电信息港，计划用地300亩，总投资30亿元，一期规划超20万平米，是以中国电子信息产业技术为核心，以未来5G视野打造，融合了集成电路、物联网、人工智能等产业集聚，全面契合松江6+X产业规划的高兴技术产业园区。满足总部研发、科创中试、智能智造等功能，拥有24小时商务配套服务、面向未来需求的产城融合综合性科创园区。

【交通配套】辐射长三角的松江高铁枢纽，区域内快速出行T2有轨电车（规划），直达上海金融中心的轨道交通9号线，连接闵行、青浦、嘉定的嘉青松线及东西联络线，拥有长三角产业动脉之称的G60高速。

【物理空间】5000-8000 m²独栋、2000-4000m²双拼、500m²起景观退台小户型，可根据需要组合；

【功能业态】总部办公、科创研发、中试小试、现代服务业、金融等功能，拥有24小时商务配套：餐饮、公寓、酒店、会所、干洗店、便利店、24H管家服务；

【园区服务】产业政策扶持平台、创新创业引导平台、政产学研对接平台、企业技术转移平台、科技金融服务平台，以及为企业经营提供全生命周期的运营服务；

【园区特色】智慧园区管理平台，24hDHC集中供冷暖，全天候商务管家服务，1700+停车位、开放式商业街区格局，实现城市与园区的共生。

上海中电信息港参数

地理位置：上海市松江区文松路333弄

项目规模：占地300亩（一期140亩，二期160亩），总建筑面积约20万平方米，是全面契合松江6+X产业规划的高新科创技术产业园，重点打造1个主导产业、2大产业联盟、3大细分领域，约20万㎡科创产业总部集群

项目定位：依托中国电子产业资源优势，以综合性的全生命周期运营为基础，打造以电子信息产业为主导，涵盖集成电路、物联网、人工智能等5G时代领先的智慧产业领域，满足总部研发、科创中试、智能智造等功能，拥有全方位商务配套服务的面向未来需求的产城融合综合性科创园区

产业定位：致力于打造智慧型科创产业园，集物联网研发、展示、中试、培训、双创、信息技术、现代服务业和企业总部等功能于一身，是以中国电子核心信息产业为基础，聚拢相关上下游产业链，与松江现行产业形成互补，带动地方传统产业的转型升级，形成产业生态圈

功能定位：科创金融中心、物联网主导6+X产业孵化平台、中国电子展示中心、多层次人才生活中心、产业发展联盟、产业总部集群

建设内容 ：智慧园区管理平台，24hDHC集中供冷暖，全天候商务管家服务，智慧停车系统、开放式街区，实现城市与园区的共生

建筑形态：1000-8000 m²独栋、500-20000m²布局灵活自由分割空间，满足企业不同发展阶段的需求

服务内容：产业政策扶持平台、创新创业引导平台、政产学研对接平台、企业技术转移平台、科技金融服务平台，以及为企业经营提供全生命周期的运营服务

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

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