恒大虹桥国际

       恒大虹桥国际位于上海市虹桥商务核心区一期02地块，北至通虹路、南至苏虹路、西至申武路、东至申长路，地处大虹桥交通枢纽地段。项目以锡虹路为界分为A、B两个区域，包含办公、商业、酒店、文化等多种业态，共13栋单体建筑。项目总用地面积为9.2万平方米，总建筑面积约51万平方米，其中地上建筑面积约26万平方米，地下建筑面积约25万平方米。是虹桥商务区核心区最大的开发项目。

       虹桥商务区是上海市“十二五规划”重点发展区域，是市委市政府立足全局，着眼长远的重大战略决策。目的是依托虹桥综合枢纽、国家大型会展项目等重大功能型项目，打造世界著名商务区，助推上海国际贸易中心建设，更好的服务于国家长三角一体化发展战略。

　   恒大虹桥国际将进一步强化虹桥商务区内城市功能的多元融合，同时满足办公、休闲、娱乐以及文化等多种需求，促进城市空间布局调整，夯实虹桥商务区大交通、大会展、大商务三大战略功能，对于打造国际化中央商务区、国际贸易中心新平台具有重大意义。

      上海恒大虹桥国际（虹桥恒大中心）位于虹桥商务核心区，北至通虹路、南至苏虹路、西至申武路、东至申长路，地理位置优越，临近2/10/17号线地铁，交通便利。项目由50.88万方甲级写字楼、酒店、文化会展、商业、休闲娱乐为一体的城市综合体组成。地上部分包含7栋写字楼、5栋酒店和1栋钻石体商业，共13栋地上建筑及底商，地下共三层，规划车位约2000个，商业分布于-1及-2层，商业面积约8.12万㎡。

恒大虹桥国际项目参数

租金报价：6.5元/平/天（整栋起租）

项目地址：上海市闵行区锡虹路8号

占地面积：9.21万平方米

建筑面积：50.88万平方米

地上面积：25.73万平方米

商业面积：8.12万平方米

酒店面积：12.08万平（5栋酒店可出租）

                  3幢7层高至8层高的三星级酒店

                  2幢8层高至9层高的五星级酒店

整栋酒店：1、12368.85平 2、18668.42平

                  3、19374.36平 4、26335.6平

                  5、45310.07平

办公面积：10.28万平（7栋甲级写字楼出租）

                  1、30955平 2、28036平

                  3、9818平   4、19340平

                  5、17618平 6、13266平

                  7、17972平

在售楼栋，2100平起售

4.1幢（商办），面积:30955.87平米，其中商 业7667.7平米，办公23288.17平米。

4.2幢（酒店），面积18668.42平米，其中商业71.84平米，酒店18596.58平米。

4.3幢（办公），面积28036.28平米，其中商业8373.28平米，办公19663平米。

4.4幢（商业），面积4752.95平米。

报价4.18亿

4.5A幢（办公），面积19340.63平米

4.5B（商办），面积9818.53平米，其中商业2464.42平米，办公7354.11平米。

4.6A幢（商办），面积17618.42平米，其中商业517.95平米，办公17100.47平米。

4.6B幢（商办），面积13266.18平米，其中商业5232.11平米，展览5833.71平米，办公2200.36平米。

主推4.6B商业配套（13套）

面积:135.56平～843.29平

主力面积300平--400平

单价:8.8万～13.9万，总价范围:1700万～8100万

停  车  位：2000个

物  业  费：35元/平/月

周边企业：阿里巴巴、壳牌、罗氏诊断、一汽丰田、中国平安、唯品会、红星美凯龙、贵人鸟等

周边项目：虹桥丽宝广场、虹桥汇、虹桥万科中心、虹桥天地、新地中心、龙湖天街、万通中心等

周边商业：

龙湖虹桥天街、虹桥购物中心、虹桥三湘广场、惠家广场、国家会展中心、上海虹桥国际机场

周边景观：

闵行体育公园、闵行文化公园

周边交通：

2、10、17号线、公交：虹桥枢纽1、4、5、6、7、8路、173、941…等

周边公园：

闵行体育公园、闵行文化公园

周边医院：

闵行区新虹社区卫生服务中心、闵行区华漕社区卫生服务中心、青浦区徐泾镇社区卫生服务中心

周边学校：

上海伊顿国际学前教育中心

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

销售及租赁咨询电话： 021-52560882

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