招租 FOR LEASE
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1.
项目信息
项目位置：静安区光复路127号
用地面积：1,322㎡
总建筑面积：4,637㎡
· 商业面积：813m²
· 办公面积：3,824m²
建筑层数：3+1
始建年代：1931年
历史沿革：历保三级（四行仓库光三分库）
业态构成：商业配套+办公
项目特色
➢ 坐拥城市核心地段的办公便利
➢ 独享老建筑厚重的文化底蕴
➢ 怀抱苏州河畔的绝美风光
区位交通
| 公共交通 |
距离曲阜路地铁站（8、12号线）步行7min
距离新闸路地铁站（1号线）步行4min
周边步行5min内，配备有4个公交站台
公共交通可达性好
| 项目位置 |
面临主干道光复路，驾车可达性佳
技术参数
交付日期 | 现房 |
项目总建面 | 4,637㎡ |
标准层建面 | 1F：1,350.15㎡ 2F：1,288.33㎡ 3F：1,374.18㎡ |
办公形态 | F01&105商业；4F露台西餐厅；F102~103&2F-3F办公 |
产权性质 | 办公 (商业25%) |
得房率 | 整栋约61% 以实际测量为准 |
层高 | 1F：4.7m 2F：4.3m 3F：4.1m 4F：3.1m |
开发商 | 百联资控 |
物业管理 | 百联物业 |
吊顶 | 裸顶，烟感 |
墙面 | 水泥墙 |
空调系统 | VRV空调（公区） 可加装独立空调 |
电梯 | 2部客梯 |
交付标准 | 毛坯 |
2.
项目定位
历史沿革
光复路127号（光三库），原称“北四行”，原福康、福源钱庄及仓库，后为金城银行、中南银行、大陆银行及盐业银行的联合仓库。
建于1931年。三层的砖木混粘土结构。红墙白立柱将整座建筑的外立面装饰的分外靓丽。建筑面积4,637平方米。
现为四行仓库“光三分库”，底楼曾是文化用具交易市场。
赋能生机 重新定义
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