F1C尚浦汇一期项目介绍

     F1C尚浦汇一期（尚浦领世F1-01C地块）位于上海杨浦五角场民府路578号，与字节跳动今年收购的尚浦领世（F1-01A、B地块）为邻，项目共有三栋错落有致的甲级办公楼和商业组成，超五星级装修标准，设有大中小多个商务会议室，休闲咖啡厅、特色商务会所、超大停车场等配套，并通过美国LEED和绿色建筑标识认证体系（绿色三星认证），可让入住的企业在办公的同时更能感受到商务的高端。

    尚浦领世项目是铁狮门开发的城市综合体，项目总体量约92万平方米，整个项目包括高品质住宅、甲级写字楼、大型商场、五星级酒店、零售商业、文娱设施以及绿化空间等，其中F1地块共分三部分：F1-01A、B地块（已售与字节跳动）、F1-01C地块（尚浦汇一期）、F1-01D、E地块就是杨浦未来的第一高楼“尚浦领世双子塔”，项目是两栋大楼高280米和250米，宛如睁开的双眼，坊间昵称“智慧之眼”，目前还在建设中。

     尚浦汇项目由丹麦知名建筑事务所HENNING LARSEN倾力设计。受到新江湾城自然生态的启发，设计师将绿色山谷作为设计灵感，以层层推进的建筑设计，将丰富的绿植从首层一直延伸到立面，形成多样化的楼层露台与屋顶花园。三栋错落有致的办公楼宇围合出怡人的中央花园，形成一个宁静和谐的商务山谷。自然与商务的有机结合，打破传统商务空间氛围，让未来在尚浦汇工作生活的人们能够实现更为紧密的互动，从而激发创意，汇聚智慧、聚集人才。

Modern Workplace At The Springs【尚浦领世之上 开创森系商务新生代】

尚浦汇，位于科创中国试点杨浦区，立足新江湾城门户，将成为科技经济融合新典范。依托铁狮门精品之作，杨浦地标尚浦领世90万平方米大型城市综合体项目。

Convenient Transport【多维立体交通 按下商务加速键】双轨交汇：直接连通地铁10号线和20号线（规划中）干道联通：5分钟车程至中环路匝道口，7条隧道直通浦东高效出行：40分钟抵达浦东虹桥两大机场，15分钟至上海自由贸易区

尚浦汇一期项目参数

项目地址: 杨浦区新江湾城民府路578号

轨道交通: 10号线、20号线

整栋面积：T1、40268平方米（16层）

                  T2、55201平方米（23层）

                  T3、21484平方米（10层）

                  T4、128.87平方米（1层）

分割面积：可灵活分割

标准层高：4.3米，净高2.8米

大堂层高：7.1米

电梯配置：客梯共20部

空调配置：VAV中央空调、新风系统

停  车  位：731个（112个新能源车位）

物   业  费：30元

物业管理：美瑞物业

周边企业：字节跳动、耐克中国总部、德国汉高总部、上海家化、南极电商、人人视频

周边大楼：创智天地、星汇广场、宝辉国际大厦、INNO创智、国正中心等

商业配套: 自带1万平方米商业配套

尚浦汇一期出租/售信息

T1（1幢）：民府路（近闸殷路）

商业: 1-2层; 

办公: 3-16层实际楼层

办公整幢面积: 约34,041.43平方米

标准层: 约1,227.07 - 2,814.29平方米

层高: 标准层4.3米 (净高约2.8-3.0m)

得房率: 整层80%以上

地面: 130mm 架空地板

天花: 裸顶交付

空调系统: VAV系统

客梯6部, 短驳客梯(B1-1F)2部, 货梯1部, 专用梯1部

T2（2幢）：闸殷路

商业: 1层; 

办公: 2-23层

实际楼层, 23层 (展示层)

办公面积: 约52,981.38平方米

标准层: 约1,315.65 - 2,765.85平方米

层高: 标准层4.3米 (净高约2.8-3.0m)

得房率: 整80%以上

地面: 130mm 架空地板

天花: 裸顶交付

空调系统: VAV系统

客梯低高区各5部, 共10部, 短驳客梯(B1-1F)2部, 货梯1部, 专用梯1部

T3 (3幢): 满租

商铺空置面积: 2层商铺已满租

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

尚浦汇一期咨询电话： 021-52560882

看房请提前来电预约，提前来电确定路线，项目可GL8商务车免费全程接送

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