芒果广场

芒果广场由湖南芒果文化投资建设，芒果生态倾力打造智娱文化办公综合体，包含办公、商业、媒体文化空间。项目总使用面积约80198平方米，其中甲级办公楼51000平方米、媒体文化空间约4300平方米以及14000平方米的特色商业配套。芒果广场办公楼高区独享360度黄浦江江景，同时还可通过二楼平台和地下空间与传媒港紧密连接，共享传媒港丰富文化及商业配套。

芒果广场位于徐汇西岸核心区域，西岸传媒港一线江景地点，靠近地铁11号线龙耀路站，无缝衔接龙耀路隧道，龙水南路隧道，可直达前滩国际商务区。附近内环高架、沪闵高架环伺左右，附近多条公交路线在此轻松接驳，畅达全城。

芒果广场简介

芒果广场由两栋办公塔楼（A栋21层、B栋12层）、C栋（媒体中心，为湖南卫视密室逃脱节目打造的Micity密逃魔都旗舰店）、D和E栋（2层），F楼（4层）和中央下沉式盛典广场共同组成。A栋高21层，东南北三面朝向江景，在5层和16层分别设置景观露台，坐拥城市和黄浦江的美好景色，为在此办公的人员提供了优质的休闲、交流空间；B栋依江而立，其中芒果华东总部办公在此楼内。

芒果广场参数

项目地址：上海市徐汇区龙爱路7号

开  发 商：上海湘芒果文化投资有限公司

物业单位：万物梁行

竣工日期：2021年9月

总建筑使用面积：80198平米

办公楼建筑使用面积：51000平米

商业使用面积：14000平米

媒体文化空间：9000平米

办公总高：A栋21层、B栋12层

标准办公：约 1700 - 2020 平米

大堂挑高：10米

整层使用面积：A栋1700-2020平米，B栋1700平米

分割使用面积：259.07-2020平米

标准层高：4.5米

净      高：3米

交房标准：150mm架空地板，金属吊顶，乳胶墙漆面

电梯品牌：迅达PORT智能梯控系统

电梯配置：A栋高低区各4部客梯；2部货梯；B栋4部客梯，2部货梯；

空调系统：美国江森自控VAV集中式中央空调，风机盘管

空调开放时长：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

楼板承重：2KN/平米

电力供应：双路供电陆家嘴商务广场 ，80VA/平米

停车位数：366个

物业管理费：38元/平方米/月

出租价格报价：6.5-7.8元/平方米/天

芒果广场实景照片

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