上海黄浦区辖区使用面积只有20.52平方公里，是目前上海16个区里面使用面积最小但却最中心的存在。上海市政府大楼就坐落在黄浦区的人民广场附近，加上黄浦区内的百年黄浦外滩建筑群，南京东路步行街，黄浦外滩-豫园，淮海中路-新天地等这几样来上海旅游一定会打卡的胜地，黄浦说是上海市中心的核心一点也不为过。

淮海中路原名霞飞路，始建于1900年，东起西藏南路，西至华山路，全长约5.5公里，横跨黄浦、徐汇和长宁三区，是一条东西走向的“东方香榭丽舍大街”。淮海中路沿线高端商场云集上海银行大厦，瑞安新天地，K11购物中心，香港广场，环贸IAPM等，汇聚众多国际一线品牌，加上毗邻自1996年开始由石库门里弄改造而来的时尚新天地，淮海中路-新天地这一强强组合至今仍是许多上海土著及外地游客公认的最有魔都腔调与气氛的商圈，甚至没有之一。

这篇我们来介绍淮海中路的地标办公楼——K11香港新世界。

【K11项目概况】

K11香港新世界大厦位于上海市黄浦区淮海中路300号，1号线地铁与14号线地铁交汇的一大会址·黄陂南路地铁口正上盖，通勤便利。其东侧紧挨香港广场，南面是瑞安新天地广场，东侧毗邻尚贤坊和博银国际大厦，北面则是延中绿地公园，上海博物馆以及人民广场公园，地段位置十分优越。

香港新世界大厦竣工于2002年，由香港新世界集团开发打造，是淮海路-新天地商圈的地标性超高层建筑，总规划建筑使用面积约11.6万㎡，由K11购物中心及278米高的甲级办公楼组成，其中商业使用面积约35474㎡（B2~4层），办公使用面积约80549㎡（11~58层)，地上总高59层，第6~9层为停车库，办公标准层约2020㎡，最小分割使用面积不到100㎡，适合各类企业。

2014年前后香港新世界大厦进行过翻新改造，迄今仍是淮海路上极具昭示性的兼具商务办公、商业零售、文化娱乐一体的当代化大楼。

【K11出租使用面积详情】

名称： 香港新世界大厦

出租价格价格：7.8~9.0 元 /m²/天

出租使用面积：80~2000平可组合

建筑使用面积：137336m²

楼层：60层；层高：2.45米

客梯数： 东芝 客梯14部，货梯2部

网络： 电信、联通、移动 、其他

物业费：39.00 元/㎡·月

物业单位： 上海新创业管理有限公司

空调： 集中式中央空调

空调开放时间： 周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00

停车位： 地上312，地下326个

停车费：1800元/月

附近配套：湖滨道购物中心、新天地新里、香港广场等。

附近办公楼宇：太平洋商业中心、无限极大厦、企业天地5号楼、领展企业天地、K11二期、新茂大厦、力宝广场、香港广场等。

【K11实景图】

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