新茂大厦

淮海路商圈

前 言

PREFACE

作为上海淮海路商圈的一道亮丽风景，新茂大厦以其独有的设计和绿色理念，成为了现代都市建筑的代表。这不仅是一座建筑，更是一个融合了生态与科技的微型城市，在这里，人们可以体验到与自然和谐共处的美好。

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项目简介

新茂大厦的大业主为新加坡嘉德置地集团有限公司。2005年1月，嘉德置地将其出让给澳大利亚麦格理旗下的专业地产基金管理公司 MGPA 后，正式更名为铂金大厦。该交易以9800万美元的价格出让新茂大厦95%的股份，被称为海外地产基金首次收购上海的成熟物业。

项目地点

新茂大厦位于黄浦区太仓路223号，坐拥淮海路商业街，毗邻新天地。

项目交通

1号线、10号线、13号线

步行5分钟至1号线黄陂南路站,

步行8分钟至10号线及13号线新天地站

开车5分钟至延安路高架

入驻企业

入驻企业：资生堂、罗氏诊断、日本航空、奥雅纳工程咨询公司、麦肯锡、香港讯达电梯、法国凯德斯贸易、德国埃罗赛顾问、上海同安集团等。

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项目参数

竣工时间：2005年

层数：地上25层，地下3层

层高：标准层高4米，净高2.7米，大堂15米

总建筑使用面积：43374㎡，地上总使用面积32,200平方米融信上坤中心，地下总使用面积11,174平方米

楼层使用面积：约1736㎡或1680㎡

分割使用面积：166平方米起

实用率：65%或70%

电梯：客梯10部，货梯2部

空调：VAV集中式中央空调系统

网络：电信、联通、移动

车位：约142个或141个

车位费：1655元/位•月或1800元/位•月

物业费：38元/平米•月

空调开放时长：周一至周五8:00~19:00，周六8:00-13:00；加时费380元/时或320元/时。

项目内部照片

楼层平面图

架空地板，白墙，有吊顶照片

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共享办公出租

【可租工位】：4-20人工位

【配套服务】：行政管家服务、公区免费会议室、公区文印区、公区茶水吧免费供应咖啡茶饮、公区免费茶室、室内保洁、室内茶水台配冰吧、饮水机。

室内照片

公共区域

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