新茂大厦丨超甲级楼品丨临近地铁丨标准交房，504平，可精装修

一、项目介绍

Project Introduction

新茂大厦 位于上海市黄浦区太仓路233号，于太仓路马当路交汇处，坐拥淮海路商业街，毗邻新天地CBD，为一幢楼高二十层甲级办公楼项目，地上总使用面积32,200平方米，地下总使用面积为11,174平方米。

距1号线黄陂南路站步行5分钟,距地铁8号线新世界步行10分钟，距10号线新天地站步行10分钟，快速干道：距南北高架淮海中路上匝道车行5分钟，距延安高架西藏中路上匝道车行10分钟，机场： 距浦东国际机场车行44公里、距虹桥国际机场车行18公里，火车站：距上海火车站车行5公里、距上海南站车行12公里、距虹桥火车站车行20公里，公交线路:932、911、454、167、23、127、26路等多条公交线路可达。

新茂大厦丨出租咨询/看房热线：

新茂大厦  目前已入住的知名企业有：麦肯锡、香港讯达电梯、法国凯德斯贸易、德国埃罗赛顾问、上海同安集团。

出租使用面积灵活。附近设备完善瑞安广场，包括大型商场、酒店和银行等，满足各种需求。

二、大楼参数以及附近配套

Third quarter & Project support

【项目概况】

·项目地址：上海市黄浦区太仓路233号

总建筑使用面积：33,979.21约平方米

标准层建筑使用面积：约1,740平方米

办公楼实用率 ：约 63%-68%

楼层：25层（名义楼层）

办公楼楼层净高：2.70米

停车位：约 141个

物业管理费：人民币38元/平方米/月

架空地板：150毫米

楼宇电梯：10部客梯, 2部货梯；高、低区各5部客梯。

·交通：地铁1&8&10&13号线

·绿色认证：LEED铂金认证。

 每层可出租使用面积： 从100平方米到1735平方米，满足不同客户需求。

新茂大厦丨出租咨询/看房热线：

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三、区域地段位置及交通

地段位置

·坐拥淮海路商业街, 毗邻新天地

·轨道交通：1号线、10号线、13号线

步行5分钟至1号线黄陂南路站,

步行8分钟至10号线及13号线新天地站,开车5分钟至延安路高架

交通：地铁1/10/13号线 黄陂南路站/新天地站 ，通勤非常方便。

四、出租价格及物业费信息

大厦地址：黄浦区太仓路233号

出租使用面积：100平~1735㎡，可组合，可精装修

实用率：63-68%

参考出租价格：7.00~12.00元/㎡·天

物业费：38.00元/㎡·月（集中式中央空调）

车位费：1800~2200元/月/辆

网络通讯：电信、联通、移动；三网联动

空调开放：周一至周五，8：00--19：00；周六上午半天

物业管理：上海晟际物业管理有限公司

新茂大厦丨出租咨询/看房热线：

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五、精选房源实拍分享

使用面积：506.74平，低区，从来没有见过这么美的装修，非常哇塞！拎包即可办公。

新茂大厦丨出租咨询/看房热线：

新茂大厦丨出租房源 列表如下：

本楼另有：共享办公、商务中心，满足2-30人灵活办公，按月，按工位出租。

另有更多出租房源，敬请电联或加微信私信索要图片和户型布局图。随时可看房。

和房东直签，无中介费！ 

租赁中心热线： 

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