解锁创意办公新体验

一、云芯科创中心概况信息

楼盘名称：静安国际科创社区--云芯科创中心

地段位置：上海市静安区江场路1450弄

区位优势：绝佳区位，靠近地铁1⃣号线汶水路站，中环南北高架黄金十字路口，人民广场地铁7站或20分钟，上海火车站地铁4站或15分钟前滩世贸中心 ，虹桥机场35分钟。办公、出行均十分便利，节约时间成本。

大业主：上海国资 上海电气集团&上海市北高新集团

建筑使用面积：总建筑使用面积17万㎡

竣工时间：2023年年底

二、云芯科创中心项目配套

星巴克、MANNER、Tims、7-11便利店、罗森、全家、中国银行、交通银行、招商银行、兴业银行及4000方下沉式商业广场。

国企运营白领午餐食堂、市北高新人才公寓、静安希尔顿酒店、工业遗址博物馆等，毗邻大宁国际广场和上海久光中心。

三、云芯科创中心项目亮点

3A甲级办公楼，C65研发用地，三幢高层塔楼、一幢研发配套用房。

项目地处于市北高新板块，可申请市北、大张江企业政策。

企业总部盒子空间办公，局部12米挑空，三层联动。

四、内部设施

VAV空调系统

电梯：9部客梯、1部货梯或6部客梯、1部货梯【可根据客户定制专属电梯】

物业费：26元/㎡/月含空调

公共区域：11米挑空大堂【可根据客户定制专属前台】

智能化系统：人脸识别智能门禁、梯控管理、安防监控

五、产品形态：【标准办公场地】

标准层使用面积：2300～2400㎡

标准层高：4.5m

出租价格：面议元/㎡/天（低区3～10楼）

4.8元/㎡/天（高区11～18楼）

户型方正，自然采光充足，全面满足规模企业或中小团队办公需求。

景观环境：采用都市花园办公理念，整体项目绿意盎然，打造开放露天阳台景观型空间，营造舒适、自然的办公环境。

六、项目实景

大楼外观

大堂照片：

电梯

厅：

户型图：

交房标准：

交房标准：

我们在上海专业做办公室租赁的居间业务，办公室房源多，可以随时看房，无佣金费！ 

We specialize in office leasing brokerage in Shanghai, with a wide range of office properties available for viewing at any time, and no commission fees!

具体可以添加我微信或者来电咨询： 

For specific details, you can add me on WeChat or call for consultation:

021-51250158    无中介费！no commission fees