天利上高地位于闵行区梅陇板块核心苏河湾中心 ，前身为天利混凝土厂，现已通过城市更新转型为集商务办公与商业配套于一体的精致综合体。项目坐拥出色的交通条件：距离地铁1号线外环路站与莲花路站均约800-900米，靠近沪闵高架，驾车约20分钟可达虹桥枢纽，约40分钟可达浦东机场。

天利上高地总建筑使用面积约6.45万平方米，规划以“小而美”为特色，包含9栋可售总部小独栋、1栋可出租标准办公楼及约6700平方米的商业配套。小独栋使用面积约1814-2551平方米，配备燃气及一楼私家花园、露台与屋顶花园，适合作为企业总部使用；标准办公楼可按需灵活布局，最小使用面积70平方米起，出租价格单价2.6元/平方米/天起。

天利上高地作为区域工业用地转型的代表案例，天利上高地在区镇两级政府的支持下，成功实现从传统工业厂区向当代化商办综合体的功能升级与品质焕新。

天利上高地出租

出租使用面积：70㎡-1700㎡

出租价格报价：2.5元-3.5元/㎡/天

突出特色：部分使用面积单元带露台

层高：裸顶4.4米

物业费：25元/㎡/月

空调：VRV独立空调）

商业使用面积可租：100㎡-2000㎡

商业出租价格：4元-7元/㎡/天

商业物业费：28元/㎡/月

适合业态：餐饮，咖啡，烘焙，超市便利店等等

竣工时间：2023年

轨道交通：地铁1号线莲花路站/外环路站约800米

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