AFA上海融侨中心坐落于长宁区淮海西路570号，前身为上海第十钢铁厂及红坊创意园，是融侨集团以“Art for life, art for all”为理念打造的艺术商办综合体。项目总建筑使用面积约23万平方米，涵盖约10万平方米高品质办公楼、5万平方米商业、6000平方米ROJO艺术空间及红坊历史保护建筑。

AFA上海融侨中办公部分由7栋建筑组成：A/B/C栋为17-20层甲级办公楼（可分割300平方米起租），D/E/F/G栋为4-5层总部独栋（以整栋出租为主）。项目靠近地铁3/4/10号线虹桥路站，与IM长宁国际广场协同形成商圈联动。依靠其工业遗存更新、艺术基因植入及多元办公产品世界贸易大厦，AFA上海融侨中心已成为长宁区融合历史、文化与商务的标杆性城市更新项目。

上海融侨中心出租

出租使用面积：300㎡-整层2000㎡

出租价格报价：5.5元-6.5元/㎡/天

办公物业费：40元/㎡/月

独栋办公物业费：22元/㎡/月

总建筑使用面积：约229,900㎡

ROJO艺术空间：约6,000㎡

商业使用面积：约50,000㎡（AB栋地上3层+地下2层）

办公使用面积：约100,000㎡

A栋标准层：约2023㎡（共20层）

B栋标准层：约2069㎡（共19层）

C栋标准层：约1898㎡（共17层）

D栋整栋：约6,475㎡（共5层）

E栋整栋：约6,395㎡（共5层）

F栋整栋：约6,444㎡（共5层）

G栋整栋：约4,730㎡（共4层）

ABC栋实用率：约70~75%

ABC栋电梯：单栋6部客梯，1部货梯

DEFG栋电梯：单栋2部客梯

标办空调：VAV集中式中央空调+户外露台

独栋空调：VRV独立空调+户外露台

大堂挑高：约10米

标准层高：4.5米，净高约3米

停车位：约942个

大业主：融侨集团

交付时间：2025年

地址：上海长宁区淮海西路570号

交通：上海地铁3/4/10号线虹桥路站地铁口

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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