弘基创邑国际园

外立面

弘基创邑国际园交通

地段位置： 上海市长宁区愚园路1107号 (近江苏路，百年历史风貌区)

地铁交通： 步行至2号线、11号线 江苏路站 约 342米，出行方便。

参考出租价格： 4.68 - 5.67 元/平方米/天 (日出租价格)

大厅

弘基创邑国际园办公楼概况

可租使用面积： 101 - 302 平方米 (稀缺独栋/单元空间)

项目形态： 稀缺老洋房改造创意园区，共 9栋独栋办公楼 (各具特色)

项目名称： 弘基创邑国际园

概况信息详情：

总建筑使用面积： 约 23,000 平方米

楼层总数： 5层 (LOFT空间格局)

层高优势： 约 3.8 米 (显著层高，空间通透灵活)

大业主： 上海卢湾区工商行政管理局 (历史背景)

物业管理： 新黄浦集团物业管理公司

物业费： 8 元/平方米·月 (性价比高)

停车位： 约 200 个

停车费： 500 元/月/位 (城市中心稀缺优惠)

电梯配置： 客梯1部 (独栋低密度特性)

空调系统： 分体空调

空调开放时间： 24小时 (灵活满足创意工作时间)

网络接入： 电信、联通 (主流选择)

附近环境

楼盘介绍

弘基创邑国际园核心优势：

稀缺历史风貌办公： 由愚园路百年历史 老洋房与老厂房创意改造，完美融合 海派风情与人文底蕴，办公环境独具文化魅力与艺术气息。

独栋花园洋房体验： 园区由 9栋各具特色的独栋办公楼 组成，提供 私密、独立的花园式办公场地，展现企业独特品味。招商面向创意、设计、展示类企业。

卓越空间设计： 约3.8米层高 搭配 LOFT空间格局，营造 通透、宽敞、自由 的创意氛围，极适合设计、展示、工作室等多功能需求。

浓厚创意产业生态： 园区定位清晰，创意氛围浓厚艺丰中心，已吸引爱可爱咨询、上海弘基企业集团、上海轻合网络科技、上海宝贝信息、上海盛平医药科技等优质创意及科技企业入驻，形成良好产业生态圈。

高性价比运营成本： 物业费仅8元/㎡·月， 停车费低至500元/月， 24小时分体空调 自由控制，显著降低企业运营成本。

成熟生活商业配套： 园区内及附近配有街客、西饼小世界、百味手拨龙虾馆等商业，满足日常餐饮需求。依托中山公园商圈，商务生活便利。

人文艺术休闲氛围： 坐拥愚园路百年人文气度，办公之余可感受浓厚文化艺术氛围，激发创意灵感。

园区简介：

弘基创邑国际园，坐落于上海市中心极具人文历史的愚园路1107号。项目通过对历史老洋房与厂房的精心改造，打造出融合传统韵味与现代设计的稀缺花园别墅式办公集群。园区内9栋独立建筑风格独特，LOFT高空间、自然采光设计，为创意、设计、传媒、IT、服装展示、建筑设计等企业提供自由灵动的办公环境。这里不仅是一个办公场所，更是一个承载历史、激发创意、促进交流的人文商务社区，让工作成为一种享受。

适合企业：

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！