龙之梦大厦外立面

龙之梦大厦最大优势在于其无可比拟的四通八达性。大厦地下二层直接连通地铁2、3、4号线中山公园站，并设有近900平方米的扇形地下广场。附近分布13条公交线路，编织起四通八达的公共交通情况。

对于驾车人群，龙之梦大厦提供充足停车资源。地下停车场拥有超过400个车位，部分资料显示其总车位容量甚至可达860个以上。车位月出租价格在1500-1800元之间。

大厅

楼盘参数

建筑与空间布局

龙之梦国际大厦总建筑使用面积约30万平方米，由地下四层、地上十层裙楼及五十八层塔楼组成。建筑外立面采用旋转上升的玻璃幕墙与红铜质感墙面设计，形成独有的视觉符号。

办公场地

龙之梦大厦提供多元化办公场地，满足不同企业需求：

小型办公场地：50-100平方米，适合新兴企业或小型团队，可容纳10人以下

中型办公场地：100-300平方米，适合成长型企业，可容纳20-50人团队

大型办公场地：300平方米以上，甚至整层出租，适合规模较大企业

标准办公楼层位于13至23层，标准层使用面积约2300平方米，采用无柱式设计，空间利用率高。

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上海中心大厦楼盘介绍

商务生态与配套设施

龙之梦大厦构建了完整的垂直商务生态系统，为企业提供全方位配套服务。

商业配套

裙楼1-9层为购物中心，涵盖百货、餐饮、超市及书城等多种业态。八层设有大型美食广场，八、九层还有大型书城。入驻企业员工无需走出大楼，即可满足工作、就餐、购物等全方位需求。

酒店与服务

大厦内设有上海龙之梦万丽酒店，位于24层以上。酒店设施包括健身中心、游泳池和网球场，为入驻企业提供接待客户与商务会议的便利场所。

出租信息

出租价格水平

目前，龙之梦大厦办公楼平均出租价格约为7.12元/㎡·天。根据不同使用面积和楼层，实际出租价格有所差异：

小型办公室（50-100㎡）：约4-5元/㎡·天

中型办公室（100-300㎡）：约3.8-5元/㎡·天

大型办公室（300㎡以上）：约4-6.5元/㎡·天

出租条款

支付方式：通常押三付一

起租期：一般2年起租

物业费：33元/平方米·月

楼宇管理与服务

龙之梦大厦由上海长峰物业管理有限公司管理嘉宁国际大厦 ，提供专业化物业服务。大厦配备日立品牌电梯（客梯6部、货梯1部），空调系统为集中式集中式中央空调，运行为周一至周五8：00到18：00。

龙之梦大厦通过其交通优势、成熟配套和多元化办公场地，成为中山公园商圈内极具竞争力的商务地标，无论是新兴企业还是跨国公司，都能在这里找到适合的办公解决方案。

电梯

架空地板，白墙，有吊顶

平面图

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！