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一、虹口SOHO项目简介

吉汇大厦原名虹口SOHO，是隈研吾在上海的首个大型建筑作品。设计师采用“单体式”群体建筑理念，将办公塔楼的独立性融入整体结构的和谐之中。建筑外立面以18mm宽铝条编织成褶皱纹理，形成独有的渐变光影效果——阳光直射时锐利如雕塑，光线柔和时则似花瓣舒展，赋予大厦动态的艺术生命力。

2017年，SOHO中国以约35.73亿人民币的价格将虹口SOHO整体出售给了新加坡吉宝置业中国子公司吉宝资本旗下的首峰基金，后项目更名为吉汇大厦对外出租。

项目占地1.6万平方米的园区内，9.5万平方米的建筑体量包含29层地上空间与3层地下设施，133.5米的高度使其成为区域天际线的重要组成，12部进口通力电梯与424个智能停车位则确保高效运营。

项目与地铁10号线四川北路站无缝衔接，通过轨道交通15-20分钟可直达黄浦外滩、南京路、人民广场、陆家嘴商务区等城市中心核心商圈。

二、虹口SOHO项目参数

出租价格报价：3.5-5.0元/m²/天

项目地址：上海市虹口区四川北路859号

竣工时间：2015年

总建筑使用面积：约95,065㎡

总层高：地上29层（名义33层），地下3层

标准层使用面积：约2461㎡

分割单元使用面积：80㎡起（按需求分割）

交房标准：架空地板，白墙，有吊顶，定制带很好的装修带家具

楼层层高：裸顶4.5米

架空地板：100mm

电梯配置：12部客梯，2部货梯

停车位：424个

停车费：1500元/个/月

物业管理公司：搜厚物业

物业费：31元/m²/月

空调系统 ：VAV集中式中央空调+新风系统

空调开放时间：周一至周五 8:30至18:30，周六 8:30至13:00

地铁交通：地铁10号线四川北路站100米

商业配套：自带咖啡便利店、利通广场商业、今潮8弄等

附近办公楼：利通广场、滨港中心、中信广场、前海人寿金融大厦、壹丰广场、盛邦国际大厦等等

三、地段位置

四、项目实景照片

办公楼大堂、电梯厅

整层标准平面图

架空地板艺丰中心，白墙，有吊顶楼层

带很好的装修交付楼层

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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