张润大厦位于张江高科技园区核心腹地，紧邻广兰路地铁站（步行仅 800 米），坐享 2 号线与规划中 21 号线双轨交汇红利，无缝衔接浦东机场与陆家嘴金融圈，126 条公交线路环伺周边，构建高效立体交通网络。作为张江科学城 “硬科技生态” 的重要载体，大厦周边集聚集成电路、生物医药、人工智能等战略性产业集群，中芯国际、罗氏制药等行业巨头毗邻而立，与 1.8 万家科创企业共享产业资源，为入驻企业搭建高端商务圈层与技术协作平台。

张润大厦于 2018 年建成投用，总建筑面积约 6.05 万方，涵盖地上 4.3 万方办公空间与 1.75 万方地下配套，50 亩占地面积上以 2.0 低容积率与 30% 高绿化率，打造低密度生态办公典范。标准层面积 2500-2600㎡，530㎡起灵活分割，方正户型与大进深设计最大化空间利用率，企业可根据发展需求自由规划开放式办公区、独立办公室、多功能会议室、VIP 洽谈室等多元场景。两层挑空大堂气势恢宏，现代风格装修以高级灰为主调，搭配质感石材与金属线条，彰显国际商务风范；全楼层采用全景落地窗设计，新型环保玻璃材质兼具采光与节能功能，让自然光线洒满每个办公角落，抬头即览园区四季盛景。

以 “人文、生态、智慧” 为核心，张润大厦构建全维度高端办公体系。智能空防闸机系统守护企业安全，数字化管理平台实现高效运维，从门禁控制到环境调节全程智能管控。园区景观沿现代风格精心打造，天然水景与清风竹影相映成趣，步行栈道串联四季绿植，将自然生态融入商务场景，为高压工作注入舒缓活力。超高交房标准贯穿细节，公共区域精致简约，室内装修注重色彩与质感的平衡，既满足企业形象展示需求，又保障员工办公舒适度，实现时尚美学与实用功能的双重满足。

张润大厦毗邻天之骄子生活新天地，一站式聚合高端酒店、商务宴请、休闲美食、运动健身、人才公寓等多元配套，满足企业商务接待与员工日常生活需求。依托张江高科 “空间 + 投资 + 服务” 的运营模式，入驻企业可享受政策申报、知识产权服务、科技金融支持等增值服务，共享园区产学研资源与科创板孵化通道。周边张江实验中学、张江商业广场、长泰商业中心等生活配套完善，在建中的广兰路 TOD 综合体（2026 年建成）将进一步升级区域商业能级，让办公与生活实现无缝衔接。
张润大厦不止是一处办公空间，更是科创企业成长的沃土、商务精英汇聚的平台。在这里，生态绿意与智慧科技共生，核心区位与全能配套赋能，530-2600㎡灵活办公空间，诚邀各类高新技术企业、总部机构入驻，共筑张江科创新标杆，共赢商业未来！

张润大厦出租

竣工年限：2018年  

建筑总面积：60534m²  
标准层面积：1号楼约2,500m²，2号楼约2,600m²  
出租面积：530㎡-2600㎡
租金报价：3.5元-4.2元/平米/天
物业费：24元/平米/月
楼层数：1号楼12层，2号楼9层  
得房率：约74%  
标准层高：2.9米  
电梯配置：1号楼6部客梯、1部货梯；2号楼4部客梯、1部货梯  
车位数：约466个（地下410含充电44个，地面56）  
空调系统：三菱电机多联机空调（VRV）系统和PM2.5新风过滤系统  
楼板承重：首层5.0KN/m²；办公区3.5KN/m²；标准层设备区8.0KN/m²  
位置：上海市浦东新区盛夏路61弄/金秋路158号  

地铁：紧邻广兰路地铁站 

办公室租赁电话：021-51250158   无中介费