一，北黄浦外滩商圈简介：

北黄浦外滩商圈位于上海市虹口区南部滨水区域，是上海“黄金三角”（黄浦外滩—北黄浦外滩—陆家嘴商务区）的重要组成部分，总使用面积约4平方公里，陆域使用面积3.3平方公里，拥有3.4公里滨水岸线。以下是其核心信息：

区位与定位

北黄浦外滩地处黄浦江与苏州河交汇处，与黄浦外滩、陆家嘴商务区隔江相望，是上海“五个中心”核心承载区之一，定位为“世界级会客厅”“中央活动区核心区”和“全世界资源配置枢纽”，承担着金融、航运、文化等核心功能。

产业发展金融领域：集聚2100余家金融机构，资产管理规模超8万亿元，涵盖公募基金、期货风险管理子公司、量化私募等，形成特色金融生态。航运领域：拥有4600余家航运企业，全世界前50强班轮企业中17家在此设立总部，船舶运力占全市近七成，是全世界航运规则制定的重要参与者。新兴产业：积极布局绿色低碳、生物技术、科技服务等新兴产业，培育独角兽企业和专精特新企业。

城市规划与建设核心商务区：规划打造高强度、高密度的CBD，包括480米高的北黄浦外滩中心（浦西第一高楼）、白玉兰广场等标志性建筑，形成“三件套”天际线。无车区与中央公园：约0.2平方公里的无车区，搭配6万平方米中央公园，构建“地下交通+地面步行+空中连廊”的立体交通体系。风貌保护区：保留2处历史文化风貌保护区、30处风貌街坊和48处历史建筑，融合海派文化与现代功能。

生活与配套商业与消费：现有白玉兰广场、北黄浦外滩来福士等商业项目，未来将引入高端商场+办公（如华贸中心SKP），打造多元消费场景。交通：地铁12号线、19号线（在建）及北横通道贯穿，空中连廊系统连接核心商务区与滨江。文化与休闲：世界会客厅、友邦大剧院等文化设施，以及滨江步道、咖啡文化节等活动，提升区域活力。

发展目标

致力于成为“新时代都市发展新标杆”和“中国式当代化重要展示窗口”，通过产城融合、功能提升，实现从“区域引擎”到“全世界坐标”的跨越，打造宜居、宜业、宜游的国际化城区。

北黄浦外滩正以“十年基本建成”为目标，加速推动产业升级与城市更新，成为上海城市发展的新引擎和全世界资源配置的重要节点。

二，北黄浦外滩商圈里的楼盘有哪些？

北黄浦外滩商圈是上海新兴的商务核心区，汇聚了众多高端办公楼，以下是一些代表性项目：

白玉兰广场

北黄浦外滩来福士

北黄浦外滩金茂中心

星荟中心

双狮汇大厦

瑞虹企业天地

国华金融中心

中美信托金融大厦

以上办公楼均位于北黄浦外滩核心区域，四通八达，配套完善，适合金融、科技、航运等企业入驻。具体出租信息可联系项目招商团队进一步了解。

三，北黄浦外滩商圈的交通地点：

四，北黄浦外滩商圈里的房源简介：

1，苏河湾中心

苏河湾中心 SUHE CENTRE

楼层：6楼

使用面积：2178平，可分割345平

报价：报价7.2，精装修有1.2元和1.7元两种套餐 预计明年4月全新交付

物业费：42元

•  楼层（名义）:45层

•总建筑使用面积：92875㎡

•标准层使用面积：2333㎡

•实用率：65%-70%

•楼层层高：层高：4.5米，净高：3.0米（含15cm架空地板）

•楼板承重：标准层350kg/㎡，核心筒附近局部500kg/㎡

•空调系统：高效节能变频集中式中央空调及VAV变风量系统

•电梯：低区4部，中区4部，高区5部，超高区5部

•车位：627个

•配套空间：共享大堂（净高11m），VIP卫生间，母婴室，茶水间，配套商场

•认证：LEED铂金预认证

苏河湾中心外立面

苏河湾中心装修平面图

苏河湾中心装修实景

2，白玉兰广场

上海白玉兰广场38楼

使用面积：247.45平方米

出租价格：10.8元/平方米/天（含税5%）

管理费：42元/平方米/月（含税6%）

交房标准：带装修，无家具

竣工日期：2017年4月

楼层净高：3.05米

空调开放：VAV集中式中央空调 周一至周五8:00-19:00；周六8:00-13:00；（国定假除外）

上海白玉兰广场外立面

上海白玉兰广场装修平面图

上海白玉兰广场装修实景

3徐汇万科中心，虹口来福士

【北黄浦外滩来福士RCTB稀缺精装单元】

北黄浦外滩规划核心商务区超甲级办公楼

推荐单元（详见后附平面图）：

推荐：东塔

单元使用面积：411.48平方米

物业费：42元/平米/月（含6%VAT）

停车费：1,800元/月（非固定车位）

交房标准：精装交付

项目特色：

12w平米精品商业配套，包含各种需求餐饮、国际零售及运动休闲

高使用率（单层使用面积约2,000-2,200平方米）

上海白玉兰广场外立面

上海白玉兰广场装修平面图

上海白玉兰广场装修实景

五，联系方式：

（长按识别二维码添加微信）

或者拨打电话： 021-51250158-51250158

免费，不收中介费！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！