华虹科技园雄踞浦东新区张江科学城西北片核心区位（碧波路177号），以低密度、高绿化的规划理念，打造总建筑面积约2.6万平方米的花园式研发园区。项目由3栋5层建筑围合布局，融合51%的绿化率与天然湖景资源，营造出自然、静谧与科技感交融的创新型办公环境。

园区以“湖景+庭院”双景观体系为特色，建筑布局最大化引入自然光照与景观视野。每栋楼宇均享有中心庭院视野及湖景资源，营造开阔舒朗的办公体验。层高3.6米，空间灵活可分，满足研发、实验与办公多功能需求。
华虹科技园地处张江科学城核心产业带，周边集聚集成电路、生物医药、人工智能等高新技术企业，形成完善的产业链生态。项目距地铁2号线金科路站约1.2公里，多路公交接驳，快速连通张江中区与城市主干路网。

华虹科技园以“生态办公+研发集聚”的双重价值，为企业提供张江区域内稀缺的低密度、高品位的研发办公空间，赋能科技企业持续创新与成长。

华虹科技园出租

占地面积：2.1万平方米

总建筑面积：2.6万平方米
建筑构成：3栋5层连体建筑（A/B/C区）
绿化率：51%
标准层面积：1330-1800平方米（可整层或分割）
出租面积：200㎡-1800㎡
租金报价：3.5元/平米/天
物业费：24元/㎡/月
标准层高：4.0-4.5米（净高约2.9米）
交付标准：标准交付/遗留装修（含基础配置）
电梯配置：4部客梯+2部货梯
空调系统：中央空调（工作日8:30-18:00）
网络服务：电信、网通光纤覆盖
车位配置：142个（长租400元/月）
得房率：78%
楼板承重：250kg/㎡
地址：上海市浦东新区碧波路177号

地铁：距地铁2号线张江高科站