张江基因岛坐落于上海张江科学城周浦国际医学园区（紫萍路/芙蓉花路交叉口东南），是一座以基因技术为核心、集研发、中试与产业服务于一体的专业化园区。项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积超18万平方米，通过高标准研发楼宇、中试厂房及完善配套设施，全面适配基因测序、基因治疗、精准医疗等前沿领域的企业需求。

园区优势
专业产业定位：紧邻张江药谷，精准聚焦基因技术赛道，打造从技术研发到成果转化的全链条产业生态。
综合能源服务：园区配备集中能源供给平台，为企业提供稳定、高效、可选的能源解决方案，保障研发与生产需求。
政策与服务赋能：依托张江科学城政策优势，提供专业的企业申报与政策辅导服务，叠加高品质星级物业服务，助力企业专注创新与发展。

张江基因岛以专业载体、精准服务与优越区位，致力于打造基因技术领域的标杆式产业集群，赋能生命科学未来。

张江基因岛出租

租赁面积：独栋面积2300-12600㎡，出租面积可达200-2500㎡ 可根据客户面积需求自由分割

租金报价：2.5元/平米/天
物业费：14元/月/平米
容积率：2.0
土地性质：一期M1，二期M2，可做环评
设计用途：工业厂房
建筑层数：4-6层
标准层层高：一期一楼6米，标准层5.5米;二期一楼5.2米，标准层5米
电量：90W/㎡(可扩容)
荷载：1F: 800kg/㎡,标准层350kg/㎡
停车位：按租赁面积1：200
入驻企业

生合万物、张科建物生物、民为生物等。