越商大厦参考出租价格：6.5元/㎡/月

越商大厦位于上海三大核心 CBD 之一的 静安寺板块悦达889广场 ，坐落于静安区武宁南路1号，雄踞南京西路黄金商务带西侧门户地点。项目靠近地铁 14 号线武定路站（上盖），步行可达 2/7 号线静安寺站，附近商业成熟、配套齐备，是静安区罕见的高品质 5A 甲级办公楼之一。

大厦附近汇聚久光百货、静安嘉里中心、芮欧百货、中信泰富广场等世界级商业地标，商务氛围浓厚，入驻企业可共享成熟的金融、咨询、奢侈品牌、律所等高端产业生态圈。

项目亮点一览

顶级出行方便度 · 三轨交汇

成熟商务配套 · 下楼即享城市生活

项目信息一览

项目：越商大厦

地址：静安区武宁南路 1 号

大业主：上海新航房地产经营有限公司

竣工时间：2017 年

建筑使用面积：约40,445㎡

总楼层数：名义 23 层（实际地上 20 层，地下 2 层）

分割使用面积：146–1159 ㎡（灵活布局）

楼层净高：3.2 米

实用率：约 70%

架空地板：150mm

竣工时间：2017 年

架空地板，白墙，有吊顶：金属吊顶、乳胶漆墙面、喷淋烟感、玻璃门、架空地板

空调系统：

电梯配置：5 部三菱客梯 + 1 部货梯，平均等待 ≤30 秒

停车位：132 个，1,200 元/月

网络：电信、联通、移动

主要入驻企业：静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货

物业单位：上海安荣物业管理服务有限公司

物业费：35元/㎡·月

项目实景图

大楼外立面

大堂

电梯间

公共配套

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