银石科技园 YINSTONE TECH PARK
🚀 大虹桥核芯圈 | 🌿 花园式商务园 | 🏢 甲级品质现房招租

💼 虹桥南 3km，外环线顾戴路匝道口抬脚即达；

🚇 12号线七莘路站 步行约 3 分钟，9/10/1/5 号线四轨环绕；

✈️ 虹桥机场&高铁枢纽 15 分钟车程，长三角"一日商务圈"就此开启。

🌟 项目名片
银石科技园由 银石科技集团 统一开发运营，2011 年竣工，占地约 25 亩，总建筑面积 1.6 万 ㎡。园区以 "绿色·智能·高效" 为设计理念，3 栋干挂花岗岩+Low-E 玻璃立面写字楼围合 3 000 ㎡中央花园，四季常绿，光合办公每一天。

📊 核心参数一览（2025 版）

🏢 在租户型速览（2025.四季度）

📌 35.9-705.12㎡ 灵动组合，支持跨层定制，起租 12 个月，免租期面议。

   部分单元户型实景 

🌐 产业氛围
已入驻 罗氏制药、京东汽车商城、建设银行、养乐多、博士视听、派亚博真空 等 80+ 家国内外龙头企业，覆盖生物医药、集成电路、互联网+、国际贸易等上下游，"上下楼就是上下游" 的产业集群已现雏形。

🛍️ 3 分钟生活圈
🏦 银行：工行、农行、上海银行、鼎尚金融

🍽️ 餐饮：聚鑫阁、隆瑞花园、东北大铁锅、乐中乐邻家小菜

🏨 酒店：绿瘦酒店、丽枫酒店、全季酒店、妙颐精品酒店

🛒 购物：财富 108 广场、七莘红点城、维璟广场

🚍 公交：125B、759、闵行 21/33 路、虹桥枢纽 4/5 路等多线直达。

📈 区域价值红利
✅ "大虹桥国际开放枢纽" 国家级战略加持

✅ 闵行北部园区 城市更新提速，金地、万科、天安共同造城

✅ 12 号线西延伸+嘉闵线（在建）双轨增量，2026 年通车后 1 站进虹桥

✅ 周边住宅均价破 8 万/㎡，办公楼仍处价格洼地，租金回报率 4.5-5% 领跑全市。

🧭 看房指南

📍 项目地址：上海市闵行区顾戴路 2568 号（近七莘路）

🚇 地铁交通：12 号线七莘路站 2 号口出，步行约 270 m

📞 招商热线：136-8184-4168（微信同号）Sam

🕗 接待时间：周一至周日 8:30-19:00（节假日无休）