上海青浦·中建企业天地

项目租赁笔记 | 2025年10月版

（篇幅≈1 000字，可直接转载）

🌏 开篇定位

虹桥向西，国展一步之遥。央企中国建筑35万㎡商务巨著——中建企业天地，以会展级配套、绿色三星品质、双轨立体交通，成为“大大会展圈”里的头等舱。今天，我们一次性放出全部在租面积清单，让选址的你，一眼锁定心仪户型。

🏢 项目速写

• 开发商

  ：中国建筑（世界500强第9位）

• 总体量

  ：约35万㎡（分两期，办公约20万㎡）

• 坐标

  ：青浦区徐民路蟠祥路（距国家会展中心北广场≈900 m）

• 交通

  ：2号线徐泾东站｜17号线蟠龙路站｜嘉闵/崧泽高架口｜15 min直抵虹桥枢纽

• 认证

  ：国家绿色建筑二星级｜LEED-CS Gold预认证

• 配套

  ：星巴克旗舰＋罗森黑标＋员工食堂＋雅诗阁lyf公寓＋2000 m²会议中心

📊 甲级参数一览

（数据来源：项目工程部实测）

📐 2025年四季度在租清单

（以下房源均为现房，可即时签约；租金含含税专票，物业另计）

🔔 提示：整层1348-2103㎡为最大可分割单元，支持107/234/462 ㎡多方案，成长型企业可随扩随租，避免二次搬迁。

OFFCIE

部分精装单元户型

🚇 立体交通·分秒必争

• 轨交

  ：步行约10 min即达2号线徐泾东站，17号线蟠龙路站；规划中的2号线蟠祥路出入口就在北门

• 高架

  ：出门即上嘉闵高架，1个红绿灯直抵崧泽高架，15 min车程到虹桥机场T2

• 高铁

  ：虹桥火车站日均160班高铁，长三角1小时生活圈名副其实

• 巴士

  ：园区内设“会展直通车”，广交会展期间5 min一班，免费接送

🌆 周边竞品租金对照

（数据采集自明钜商业Q4报告，单位：元/m²/天）