📍 《发现闵行新地标：融信·上坤中心》

—— 10号线地铁上盖 · 七宝商务核心区 · 10万方C+TOD文化综合体 ——

🏢 项目速写
融信·上坤中心，由融信集团×上坤地产双强联袂打造，2020年竣工交付，占位七宝生态商务区北翼门户，轨交10号线航中路站步行约250米即达，距虹桥枢纽约10分钟车程。项目总体量约10万㎡，集甲级办公、星级酒店、主题商业于一体，是闵行率先落地的C+TOD文化共生综合体，已获LEED Gold & WELL & 国家绿色建筑设计三重认证，为上海西南呈现“绿色、高效、社交”三位一体的新商务体验。

📊 核心参数一览

🌐 交通与配套

🚇 地铁：10号线航中路站（步行2分钟），9号线七宝站（步行约10分钟），规划嘉闵线（七宝站/沪星路站）

🚌 公交：173/709/739/753/776/867/七宝2路等十余条线路直达

✈️ 航空铁路：车行约10分钟直抵虹桥枢纽，高铁&飞机“零换乘”

🛍️ 商业：项目自带「先番城」沉浸式商业，七宝宝龙城、汇宝广场、万象城等环伺

🎨 文化：闵行文化公园、海派艺术馆、宝龙美术馆、闵行博物馆、七宝老街——5分钟即达“文化生态圈”

🏨 酒店：亚朵、美沁、如家商旅等8家中高端酒店步行即达，商务接待无忧

🏢 在租面积&户型

💡 灵动组合 150-1,835㎡ 自由分割，拎包/定制任选

🖥️ 特色户型亮点

• 144㎡精装套间

  ：老板间+财务室+会议室+开放区，拎包入驻

• 587㎡创意空间

  ：8米无柱面宽，270°采光，适合展示+直播

• 1,242㎡小整层

  ：独立电梯厅&双入口，可挂企业Logo，总部首选

OFFCIE

部分精装修单元实景

🌿 项目价值卖点

1. 绿色认证

   ：LEED Gold+WELL+国家绿色三星，节能15%，PM2.5实时监控

2. C+TOD模式

   ：文化与交通双轮驱动，自带艺术展览、快闪、IP市集，员工下班即可逛展

3. 高得房率

   ：约70%，同等建筑面积多享20%使用空间

4. 智慧楼宇

   ：人脸识别闸机、访客二维码、智能照明、APP预约会议室

5. 社群运营

   ：定期举办宠物派对、天台市集、爵士之夜，助力Z世代员工社交

6. 政策红利

   ：入驻企业可申请闵行区现代服务业专项补贴、高新技术企业奖励等政策

🏙️ 周边可比楼盘速览

🏞️七宝传媒谷｜低租金，装修 & 面积选择丰富｜新镇路 1699 弄 24 号

🏙️万金中心｜装修交付灵活，多面积可选｜新龙路 360 弄 T3

🌆万科虹桥云｜以精装为主，面积涵盖广｜新龙路 1333 弄 28 号 31 幢

🏢万科七宝国际｜小面积多，精装简装都有｜新龙路 1333 弄 3 号

🔹万象企业中心｜面积跨度大，装修交付灵活｜号文路 229 号

✨上坤国际广场（七宝宝龙城）｜精装小户型多，租金亲民｜新龙路 339 弄