近日，中庚环球创意中心1号楼和2号楼在阿里拍卖分别上拍，起拍时间10月15日上午10点，其中1号楼建筑使用面积61714.06平方米，起拍单价23119元/平米，总价14.2678亿。2号楼建筑使用面积62013.04平方米，起拍单价23118元/平米，总价14.3365亿，土地年限2011年3月22日至2061年3月21日，拍卖标的带有部分租约，其中最晚出租到期日至2030年2月28日。

据悉，中庚环球创意中心产权是上海城开集团龙城置业有限公司，大股东是福建中庚集团，项目公司2023年已被股权冻结15.75亿元，目前已破产。查询显示2024年2号楼评估价29.5799亿,当年3月份一拍20.706亿元流拍，4月二拍价格16.5678亿流拍。

根据中庚集团官网信息显示，中庚集团创建于1997年，拥有资产总值超过1200亿元。目前已形成地产、产业园区、供应链和金融投资四大核心业务板块，是一家具有内外资背景、全国性、全产业链、综合性大型集团公司。

因自身经营发展需要，2020年7月，中庚集团的名称由“中庚地产实业集团有限公司”变更为“中庚置业集团有限公司”。

根据企查查信息显示，穿透中庚集团的股权结构发现，中庚集团的第一大股东及实际控制人均为梁衍峰，持股79.8484%。依靠中庚集团，梁衍峰积累巨额财富。公开信息显示 徐家汇，2020年，梁衍峰以120亿元财富位列《2020胡润全世界富豪榜》，排名1692位；同年位列《2020福布斯全世界亿万富豪榜》第1851位。

近年来，中庚集团陷入借款借贷纠纷，查询显示，涉及司法案件217件，已多次被列为被执行人。

地段位置

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楼层分布图

整层平面图

项目实景

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