张江集电港二期·科技领袖之都项目位于上海集成电路设计产业园核心地点,整体园区设计参考硅谷风格设计，81栋独栋办公办公楼，单栋使用面积1000-5000㎡之间、独幢地上3层，框架结构配以玻璃幕墙，室内独立的门户，生态园林，北侧由一条45米宽的生态河流吕家浜穿越，其两岸有10多万㎡的绿化带，绿化率达40%，将给整个园区入驻的企业营造优美、舒适的工作和生活环境。

张江集电港二期·科技领袖之都重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业,以期建设成世界一流水平的、具有鲜明专业特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。现累计入驻企业168家。先后有AMD、耀皮玻璃、海康威视、应用材料、联合水泥、钜泉光电、国轩新能源、长江存储等国内外知名公司落户。园区以全面的设施、优美的环境和优质的配套服务成为科技领袖集聚之地和创新创业的乐土。

张江集电港二期·科技领袖之都以张东路为界从南至北穿越而过、分为东西两区 兰韵文化中心 ，东区具体地点为张东路1387号、西区为张东路1388号，园区东邻芳春路、南邻金秋路、西邻中环申江路、北邻北面是吕家浜沿河绿化带，距离2号线轨道1.2公里，13号线延长线丹桂路300米。

项目名称

张江集电港·科技领袖之都

地段位置

上海浦东新区

张东路1387号、1388号

大业主

张江高科

物业单位

东湖物业

竣工年限

2007年

建筑总使用面积

约21万㎡

项目总高

3层

出租使用面积

独栋1042㎡-3875㎡

出租价格报价

2.5-3元/㎡/天

物业费用

3.8元/㎡/月

交房标准

带很好的装修

楼层层高

首层4.3m

其它3.9m

楼板承重

首层500kg/㎡

其它250kg/㎡

配电量

100w/㎡；可增容

电梯配置

每栋2部/客货两用

空调系统

24小时VRV空调

停车费用

300-350元/辆/月

项目特点

可开通燃气

园区配套

美食商业广场、园区食堂

全家、星巴、肯德基

依鲜面馆

马记亮兰州拉面、广东烧鹅等

附近配套

天之骄子商业广场、

张江人才公寓、纳什公寓

维景国际酒店、全季酒店

张江管委会

日月光水岸花园、樟盛苑

阳光花城、玉兰香苑

长泰广场；汇智国际商业中心

轨道交通

距离2号线广兰路站约1.2公里

13号线丹桂路站

（预计2026年底通车）550米

靠近中环线、龙东高架

车行5分钟至中环上下口

附近园区

展想广场、展讯中心、亚芯科技园、日月光中心、世和中心、星创科技广场、张江光大安石科技园、张江梦想园、895营创业基地、莘泽孵化器、北大微电子港、盛银大厦、矽岸国际、集创公园、创企天地、创芯天地、张润大厦、张江集贤创芯中心、集智天地、集辰中心、集设园、集盛中心、集航天地、集云天地、张江科技领袖之都、张江集电港一二期、张江国创中心一二三期、礼德国际

出租热线

1042㎡户型实摄图

1419㎡户型实摄图

2988㎡户型实摄图

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！