近日，《上海市浦东新区杨思社区Z000602单元控制性详细规划20Da、20Db、20Eb、21Aa、21Ab、21Ba、21Bb及21Ca街坊局部调整》草案正式公示，涉及多项关键指标的变化，直接影响区域未来面貌。

在本次调整中，21Aa-01与21Ab-01统一高度与容积，合并打造约20万㎡巨型购物中心 丁香国际商业中心，其中包含约2万㎡地下一层商业。这一商业体量放在全上海都属于头部规模。

购物中心将与两栋180米、200米地标大厦（21Ba-01、21Ba-01）、3.5万㎡中央公园（21Ca-01）和7.2万㎡文化商街（21Eb-01）通过地下空间、连廊等紧密连接，构建商业与生态结合的超级POD。

整个区域将打造成为集商务商业、居住、文化艺术和生态于一体的超级复合街区，提供功能复合、空间多样的场所空间。

预计该巨型项目今年内完成出让，据楼典了解，该项目将引入世界级开发运营团队打造。

根据调整后的方案，区域建筑布局将更加合理，城市天际线更为舒朗。

新杨思最后一处宅地21Da-01的社区服务也将全面提升，并新增通向商场的地道。

另外新增一处九年一贯制学校用地21Db-01，优化教育配置。

新杨思板块的规划调整展现了浦东新区打造国际消费中心的决心。

新杨思地块位于浦东“金色中环发展带”与杨高路商务走廊交汇处，是上海市中心城内少数具备成片开发条件的区域。

总开发规模达到240万平方米，核心区体量120万平方米，集商业、商务、公服为一体，其中商业体量占了三分之一，未来将成为一个浦东版的“新天地”。

作为后期之秀，新杨思的双POD开发模式也是超前引领。

未来五年，新杨思将从规划图纸走向现实生活，为上海市民呈现一个融合生态、商业、文化与居住的当代化城市中心。

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