上海城市网邻产业园-项目概述

上海市张江科学城南区核心区（张江在线新经济产业园二期），西临盛荣路，北接博宇路，东临昌飞路，南靠军民路。

项目概况

由上海城市网邻企业发展有限公司（东久新宜集团旗下）投资建设，占地2.9万平方米，总建筑使用面积16.6万平方米。聚焦在线新经济、生物医药、人工智能三大产业，提供总部办公、实验研发及多功能组合空间。

核心数据

建筑规划：

•1号楼：地上使用面积40,535.9平方米，18层（标准层高4.5米，首层高6米）

•2号楼：地上使用面积26,111.2平方米，12层（标准层高4.5米，首层高6米）

•3号楼：地上使用面积38,542.4平方米，16层（标准层高4.5米，首层高6米）

空间荷载：首层5KN/㎡；标准层3.5KN/㎡（局部区域达7.0KN/㎡）

电力配置：1、2号楼双路35kV进线，3号楼双路10kV进线，电力容量115W/㎡（可增容至200W/㎡）。

产品优势

研办一体化设计，12米柱跨提升空间利用率

标准层预留16㎡可改造管井，支持生物医药企业废水废气集中排放

提供中小户型精装交付（1号楼9层设100-300㎡拎包入住空间）

3号楼标准层可分户出租，支持灵活布局

区位交通

靠近中环、华夏路高架（500米）

地铁21号线（在建）军民路站500米，13号线中科路站1.5公里

园区班车接驳地铁枢纽

25分钟直达浦东国际机场，45分钟至虹桥枢纽

产业生态

位于张江科学城核心区（规划使用面积220平方公里）延西593，集聚24,000家企业、58家跨国公司总部及150余家科研机构，重点发展半导体/集成电路、生物医药等产业。

配套服务

1号楼2层设1,200平方米食堂（容纳300人）

便利店、咖啡店等商业配套

地下车库提供942个共用车位

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！