上海张江集成电路产业园——江空间·日月光中心
项目地点:上海市浦东新区张江科学城盛夏路169号,位于张江集成电路产业园核心区域。
附近交通:
地铁:临近地铁2号线广兰路站,步行可达。
公交:多条公交线路途经,包括张江环线、张江1路、浦东1路、1104路等。
道路:附近有申江路高架、高科中路、龙东高架、外环高速等,四通八达。
附近配套:
商业:天之骄子大型商场+办公、万和昊美酒店、星巴克、麦当劳等。
餐饮:园区内有大型员工餐厅、全家便利店、瑞幸咖啡等。
其他:健身房、大中小型多功能会议室、沙发卡座区、洽谈间、文印区、水吧台等共享功能区。
项目信息:
开发主体:日月光集团、江程资产。
建筑使用面积:约20893平方米(A栋)。
楼栋数量:A、B两栋办公楼,B栋为日月光集团自用,A栋现对外出租。
楼层总高:9层。
楼层层高:3.5米。
楼板承重:400kg/㎡。
电梯配置:5部客梯,2部货梯。
空调系统:集中式中央空调,周一至周日8:00-21:00运营。
出租信息:
出租使用面积:提供50平、88平、115平、125平、146平、187平、220平、224平、270平、330平、387平、440平、560平、680平、809平及整层等多种使用面积选择。

交房标准:带很好的装修,光纤入户,全新办公桌椅,室内照明,金属铝扣板吊顶,到顶隔断,办公地毯,网络排线,公共区域带很好的装修,可精装修。
项目特色:
园区已获得上海市科技企业孵化器、上海市中小企业服务机构、浦东新区创新型孵化器、浦东新区创业孵化基地等多项载体资质。
入驻企业可申请孵化器各项优惠政策及年不超过15万的房租补贴。
园区主要企业群体为IT互联网、集成电路半导体、新能源、新媒体、生物医药和新型科技创新公司等。
园区内有超过140家企业发展嘉地中心,其中芯片产业相关企业超过50%,已形成产业研究、材料研发、芯片设计、封装测试齐头并进的良好格局。
附近园区:
上海集成电路设计产业园、张江集电港、凯龙科技大厦、弘源科创大厦、礼德国际、张江国创中心1/2/3期、张润大厦、科技领袖之都东/西区、蓝光科技园、张江科学城展示厅、张江科学城管理委员会、世和商务中心、天之骄子商业中心、展想广场、亚芯科技园、展讯中心、星创科技广场、莘泽孵化器、盛银大厦、张江梦想园、张江光大园、矽岸国际、集鼎天地、集贤天地、集航天地、集创公园、集智天地、集星天地、集云天地、创芯天地、创企天地、集辰中心1/2期、集盛中心、张江智盒、微创医疗医药平台、江空间日月光中心、中建云启中心等。










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