PRISMA新嘉中心位于上海市浦东新区张杨北路1288号，与地铁12号线、6号线巨峰路站立体直连，总体量约43万平方米，包含精品办公、旗舰商业、品质公寓为一体，其中商业和办公使用面积约36万平方米，未来也将成为浦东新区最大的商场+办公之一。项目内涵盖一栋约2.5万平方米的精品甲级办公楼陆家嘴办公室，与商业、TOD枢纽无缝融合，发挥区域集群优势，形成平衡的可持续内循环生态，满足近百家高品质企业租户的入驻需求，与附近产业形成互补，其中办公预计2026年一季度正式亮相，商场预计二季度开业。

金桥人口密度高，多条轨道交通连接下，可辐射整个浦东及杨浦、宝山等地，坐拥区域超200万高净值人群、14万年轻大学生、50万高端技术人才。

板块内及附近不仅有浦兴、金桥、森兰、联洋、碧云、花木等高端社区，还有国际、双语幼儿园、小学中学超500所，高尔夫、马术等国际运动场馆近30家，成为外籍人士聚集的国际生态文化生活社区，趋向中高端消费。

PRISMA新嘉中心办公楼共计18层，业态呈多元化纵向布局，G层为大堂接待，L2-L5为商业楼层，G层和L5层与购物中心直连，L6-L18层为办公租户楼层，其中L12层的独立露台花园给予产业与办公充足的社交空间，私享城市绿意，呈现以人为本且卓越的商务体验。

项目详情

出租电话： 021-51250158

办公报价：3.8元~4.8元/㎡/天（标交/精装）

项目地址：上海市浦东新区张杨北路1288号

建筑使用面积：约43万平方米

商场使用面积：约33万平方米

办公使用面积：约25200平方米（L6~L18层）

整层使用面积：约1900平米~2200平米

分割使用面积：约200平米~2200平米（标交）

精装使用面积：114㎡~400㎡（精装修）

整层净高：L6~L17层约2.85米、18层约3米

得  房 率：约70%

大堂层高：约9米

架空地板：100mm

电梯配置：6部客梯、1部货梯

空调配置：集中式中央空调（4管制风机盘管）

地下车位：约2000个（与购物中心共享）

物  业 费：约30元(暂定）

绿色认证：LEED金级预认证，项目按WELL金级、绿色建筑二星标准建造

交通配套

地铁12号线、6号线巨峰路站

（点击地图可查看地段位置）

楼层分布图

整层平面图

可精装修

效果图

PRISMA新嘉中心综合体项目为嘉里建设与国际知名机构投资人的首次合资，华之门资本负责开发管理及资产运营管理，并已官宣众多主力品牌为浦东首店乃至上海旗舰店，如Olé food hall上海北部首店、MUJI浦东北部规模最大店、BE1ST一工元超级玩运动空间浦东首店、PANATTA FITNESS浦东首店、岩时攀岩浦东首店、全明星滑冰俱乐部上海旗舰店、Bloom上海全新概念店、寰映影城浦东旗舰店，不仅集中体现了项目的格调之高，更能依靠其稀缺性，吸引大批目的性消费客群，甚至附近其他区域消费者也会因为新鲜感前来一探究竟。

PRISMA新嘉中心在顶层L6打造了约4600㎡屋顶特色街区棱镜花园，通过布局寰映影城IMAX、岩时攀岩、BLOOM楼顶美食市集、全明星滑冰俱乐部等品牌，将餐饮业态与娱乐体验结合，充分释放全时经济活力。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！