在宝山区沪太路4290号，一片曾经是物流仓库的土地上，如今矗立着一片充满设计感的建筑群。这里是1876新视觉创意园，一个融合了历史记忆与现代创意、工业风貌与艺术气息的综合性园区。

作为宝山区2023年重点关注的改造项目，这里已成为北上海文创科创融合的新地标。

项目前身：从老仓库到文创科创聚集地

1876新视觉创意园的前身是上海医药保健品进出口有限公司的物流仓库园区，建于20世纪五六十年代。这里曾经是低矮的仓房和进出集卡的聚集地，见证了上海工业发展的历史轨迹。

经过巧妙的改造和功能转型，这个老旧厂区成功实现了华丽转身。改造工程保留了原有的特色标志性建筑，包括淞沪会战时期的碉堡、水库、瞭望台和香樟树等历史遗存。

园区于2023年3月交付，5月正式开园，历时三年的精心改造，让这片老仓库焕发出全新的生命力。

建筑特色：传统与现代的完美融合

1876新视觉创意园的建筑设计极具特色，由“红点奖”获得者朱建华老师操刀。设计灵感源于传统谷仓，却大胆创新，将现代清水混凝土建筑与中国传统双坡屋顶、梁柱结构融合。

园区内16栋单体建筑错落有致，与水景广场、河畔绿地共同构成了自然和谐的景观集群。建筑风格多样：第一排采用清水混凝土打造的建筑，有着安藤忠雄设计的水之教堂般的质感；第二排红砖特色建筑，颇有隈研吾的风格。

最令人印象深刻的是园区近60万块特制红砖砌成的倒影楼，这些红砖融入了骨瓷和彩釉，阳光洒下，光影交错，能形成独有的 “心形”光影景观，浪漫至极。

园区参数：实用信息一览

1876新视觉创意园总体占地115亩，其中办公占地46亩，景观绿地占地70亩。总建筑使用面积约3.6万平方米，由16栋独立建筑构成。

园区提供多种空间选择：3800平米独栋（可整租可分割）、330平米/单元的联排（三层带露台），以及100-1280平米大平层（可分割）。标准层层高3.9-7米，交房标准为毛胚带VRV空调。

出租价格报价约为1.8-2.3元/平米/天，物业费为9元/平米/月。园区提供停车位，收费为5元/小时，前30分钟免费，新能源车充电桩可用。

区位交通：北上海科创园区集聚区

1876新视觉创意园地处宝山沪太路核心地点，毗邻沪太路，与核心主干道外环高架咫尺为邻。园区距离地铁7号线南陈路站仅1.2公里，交通十分便捷。

项目与附近的宝山科技园、城市绿洲、国际研发总部基地、经纬汇、真大路园区共同形成了科创园区集聚区，产生了良好的产业集群效应。

配套设施：工作与生活的完美平衡

1876新视觉创意园不只是办公场地，更是生活与休闲的理想之地。园区内拥有会议中心、人才公寓、河岸绿地、沿街商业等配套。

餐饮选择丰富，包括Manner咖啡（被誉为“最美Manner”）、小酒馆、园区食堂、宠物综合店、服装店等。园区还创新打造了“日咖夜烤”的休闲模式：白天可以在碉堡旁喝手冲咖啡，傍晚则在露营区体验精致烧烤。

艺术文化设施同样令人印象深刻。园区内设有1876美术馆艺术馆，共1380平米，包括展厅和办公场地。还有1876大师工作室，为创意工作提供了优质空间。

产业布局：文创与科创相互赋能

在产业布局上，园区聚焦“新视觉”产业，以文创为引流，科创做优亩产，二者相互赋能、互为助力。目前已吸引上海萌薇生物医疗科技、国家建筑装配式内装产业基地、逸源信息等一大批科创、文创企业入驻，整体入驻率超过90%。

作为环上大科技圈的重要组成部分，园区享受专项政策，为企业发展提供有力支持，致力于实现产业联动，为入驻企业提供全方位服务。

历史与创新：时空交融的独特体验

1876新视觉创意园的最大特色在于其成功实现了历史与创新的共生。园区保留了淞沪会战时期的碉堡遗址，该遗址为上海现存为数不多的制式梅花堡。

项目方对这一历史遗迹进行了附近产品开发，推出了碉堡咖啡，还将美术馆与碉堡遗址相邻布局，在展示历史底蕴的同时，提升了区域的文化价值。

园区内隐藏着众多摄影彩蛋——心形光影墙、草坡水泥筒小屋等共有20余处。白色旋转楼梯与生锈的钢铁桁架并存，诉说着新旧共生的设计哲学。

如今走在1876新视觉创意园内，你能看到斑驳的砖墙记录着时光 长峰中心，而镜面水池倒映着未来。这里曾经见证抗战烽火的老厂区，如今正以艺术之名焕发新生。

无论是寻找灵感的工作者，还是周末休闲的家庭，都能在1876找到属于自己的空间和体验。历史与现代，创意与生活，在这片45亩的土地上完美交融，演绎着上海城市更新的动人故事。

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