——桃浦智创TOP——

【桃浦智创TOP产城综合体】

【出售】2467静安嘉里中心，2479，3700，3941平 纯独栋办公（部分可做商业）

『智创TOP产城综合体』--临港集团与普陀区政府合作产业园区

产权性质：商办

项目总体量：114万方(含办公、商业、酒店、人才公寓）

区域：普陀区祁连山路站11/26号线（在建）双地铁

亮点1：区位交通

轨道交通：四轨环绕，地铁11号线祁连山路地铁站与项目地下商业直连，直达江苏花桥、曹杨路、徐汇区徐家汇、前滩、迪士尼等板块；地铁15号线武威东路站北至顾村，南至紫竹高新区，纵横交错；地铁20/26号线（在建中），便捷畅达全城；

路面交通：北至沪嘉高速、南至沪宁铁路，8分钟抵达中/外环，20分钟可到虹桥枢纽；

地点优越：中心城区西北门户核心地点，沪苏互连 辐射长三角城市群。

亮点二：配套丰富齐全

教育：托马斯国际实验学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、同济大学沪西 校区、上海信息技术学院；

商业：10万方配套商业街区、区域配套商场+办公

医院：计划新建一家约20万平方米的高等级医院、天佑医院、高端康养医院；

娱乐：1.2平方公里中央绿地，近5万平方米生活休闲配套及文化体育设施。

亮点三：政策助推产业发展

产业投资基金（新材料/生命健康/人工智能等）；

临港集团企业服务，普陀区产业扶持/人才支持；

纳入大张江普陀园，专享张江高科技园区产业扶持政策。

亮点四：园区智能管理系统

智创TOP产城综合体-D区

在售纯独栋办公（部分可做商业）：

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