【内环内稀缺旺铺，即买即收益！】

在内环内，有一处商铺正在等待着有缘人的发掘——那就是位于长寿路街道的新湖明珠城沿街商铺！这里不仅地处黄金地段，而且回报率高达6个点，让你的投资即刻获得收益！

全新70年产权稀缺独栋旺铺

商铺亮点

• 整排沿街底商：商铺位于街道一侧，人流量大，曝光度高。

• 超大面宽：B3商铺拥有约45米的超大面宽，B5商铺更是达到了约82米，让你的店铺更加显眼。

• 高实用率：93%的实用率，让你的使用空间更加宽敞。

商铺详情

• B3商铺：位于东新支路36-38-40号等，使用面积为893.52㎡，70年产权，93%实用率明天广场，报价面议。

• B5商铺：位于东新支路6-8-10号等，使用面积为1766.09㎡，70年产权，93%实用率，报价面议。

目介绍

新湖明珠城项目位于上海市普陀区内环内，傍苏州河而建，附近生活配套设备完善，已经形成一个成熟的生活圈。项目所属武宁板块，临近长寿路商圈，未来将有更多的发展规划和改造项目，让你的投资前景更加广阔。

区域发展

• 武宁创新轴：依托武宁创新发展轴，打造科创新引擎，全面进入创新科技产业。

• 苏河2035：打造国际滨水文化水岸，两岸将形成更为开放的沿岸空间、更富活力的城市功能、更加绿色的生态环境。

• 六轨交六商圈：项目坐享轨交3、4、7、11、13、14号线，六大繁华商圈环伺，让你的出行和购物更加便捷。

目参数

• 大业主：上海新湖房地产开发有限公司

• 拿地时间：2004年1月8日*产权年限：70年*物业费：3.76元/平米/月

• 物业单位：新湖绿城物业

• 电功率：380KW

• 电费：平0.853元/度，谷0.423元/度

图片和视频展示

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