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创智天地广场

三期创意园

TOD创意园区

前言

PREFACE

创智天地是杨浦知识创新区投资发展有限公司和瑞安房地产共同打造818广场 ，将大学校区、科技园区、公共社区“三区融合”的百万平方米产业园区，项目规划总的占地使用面积约83.9万平方米，总投资约100亿人民币。项目于2003年启动建设，至2011年完成创智天地广场三期的建设。

创智天地总体规划

创智天地广场的设计创意是瑞安集团主席罗康瑞先生借鉴美国“硅谷”和巴黎“左岸”的案例融合所得，利用五角场名校云集的特点，像斯坦福大学那样，让高校成为企业的孵化器，打造出上海首个“三区融合”的社区。

Project Introduction

创智天地广场三期外立面

楼宇介绍

Introduction

创智天地广场的设计特邀美国SOM 做整体规划，2004年完成土地收购后并立马开启江湾体育场改建。一、二期项目2006和2010年先后竣工，三期项目竣工于2011年第三季度，不同于一、二期项目，三期位于淞沪路西侧，紧临复旦和财大。具有上海最美12条马路的大学路则一路贯穿创智坊直抵创智天地广场三期。

创智天地广场外立面

创智天地广场一、二、三期总的办公体量约23万平方米，其中三期的体量较小，只有三栋50米高的甲级办公楼建筑，总占地使用面积约1.2万平方米，建筑使用面积约8万平米，楼栋的编号也延续了一二期的楼栋号，为11号、12号和15号楼。目前三栋办公楼里入驻了声网和即刻这样的独角兽企业。

此外，入驻到这里的还有阿古拉科技、星汉灿烂网络、联可深活、国通网络、圣景微、雅可网络、桢济医疗、浩邻科技、工商银行、VMware、Black Diamond Structures LLC等优质企业。

外立面

办公楼大堂

标准层实景

带很好的装修实景

区位信息

LOCATION

Location information

创智天地广场位图

创智天地广场三期位于淞沪路22号、333号、265号，四至为南至政民路、东至淞沪路、北至政学路、西至智星路。伟成路与大学路也与智星相接，可以直达三期项目上。

项目向北500米到达铁狮门项目尚浦领世，向南200可达五角场万达广场，地铁生活广场位于项目的正下方，8、9、10号口可以直通地下的太平洋森活天地。附近复旦大学、同济大学、上海财大、上体、军医大五霸学府环绕，处于江湾-五角场城市副中心正中地点。

轨道交通：10号线江湾体育场站8、9、10号口直达

技术参数

PARAMETER

technical parameter

标准层平面图

11、12号楼标准层平面图

15号楼标准层平面图

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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