星创科技广场由3栋11层高的标准甲级办公楼展现着当代化与高品质的完美融合。86000㎡的办公楼总使用面积与24000㎡的地下使用面积，共同构建出一个规模宏大且功能完备的空间。下沉式广场更是为整个园区增添了独有的魅力与活力。而丰富多样的设施，如员工食堂满足日常就餐需求，全家、喜士多便利店提供便捷的购物体验，瑞幸咖啡为工作间隙增添一份惬意，健身房则助力员工保持健康活力，全方位地照顾到了入驻企业和员工的工作与生活。

星创科技广场标准层使用面积的灵活性，使其能够适应不同规模企业的需求，无论是分割还是出租，都能轻松实现。15厘米架空地板的配备，为企业装修提供了极大的便利。无柱式大开间设计，加上10米高的大堂，让空间更显开阔大气。吊顶和架空地板等交房标准，更是为入驻企业打造了一个即租即用的优良办公环境，让他们可以迅速投入工作，高效开展业务。星创科技广场，无疑是众多企业理想的办公之选。

星创科技广场位于上海市张江科学城集成电路产业园区，具体地址为上海市浦东新区申江路5005弄、背靠申江路中环高架，距离2号线广兰路400米（21号线广兰路在建中），2分钟车程进龙东大道高架，5分钟车程可进绕城高速，北面则是祖冲之路及天之骄子商业中心及张江人才公寓，交通四通八达，配套完善。

项目名称

星创科技广场

项目地点

上海市浦东新区申江路5005号

建筑使用面积

约86000㎡

地下使用面积

约24000㎡

地上使用面积

约62000㎡

楼盘总高

11层、9层

大堂层高

A栋大堂挑高10米

整层使用面积

A栋约2850㎡

B/C栋约1650㎡

出租使用面积

223/229/272/360/579㎡

635/1220/1666/2848㎡

整层使用面积

1666㎡整层、2848平整层

装修状况

架空地板芒果广场 ，白墙，有吊顶

（部分精装带家具/精装修）

出租价格报价

3-5元/㎡/天

物业费用

25元/㎡/天

停车费用

533个（月租600元/辆）

空调系统

集中式中央空调系统

周一至周五8:00-18:00

周六8:00-12:00

楼板承重

300KG/㎡

楼层层高

吊完顶净高2.8米

电梯配置

A栋6部客梯，2部货梯

B/C栋各4部客梯，1部货梯

网络通讯

中国电信，中国联通，中国移动

园区配套

瑞幸、全家、喜士多便利店

下沉式商业广场

附近配套

维景国际酒店

天之骄子商业中心

纳什公寓

张江人才公寓一期二期

轨道交通

2号线广兰路400米

21号线广兰路400米在建中

申江路中环线

龙东大道高架

外环绕城高速

张江1路、浦东1路、浦东11路

附近园区

展想广场、展讯中心、亚芯科技园、日月光中心、世和中心、星创科技广场、张江光大安石科技园、张江梦想园、895营创业基地、莘泽孵化器、北大微电子港、盛银大厦、矽岸国际、集创公园、创企天地、创芯天地、张润大厦、张江集贤创芯中心、集智天地、集辰中心、集设园、集盛中心、集航天地、集云天地、张江科技领袖之都、张江集电港一二期、张江国创中心一二三期、礼德国际

联系方式

021-51250158 武经理

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！