上海城创中心

上海城创金融科技国际产业园

【项目地点】

上海市虹口区邯郸路135号，18号线复旦大学站直达，3、10号线环绕 上海中心大厦共享办公，内环—中环高架、五条越江隧道交汇，30分钟车程覆盖人民广场、陆家嘴商务区、虹桥与浦东枢纽。

【总体规模】

约12万㎡城市更新园区，六栋高品质办公楼沿绿轴错落布局，出租与销售并举。

【可租物业】

•1号楼：23层，单层约1480㎡，总可租27336㎡，日租4.3–7.0元/㎡。

定位“模融空间”主楼，承载大模型训练、场景开发、标准制定与成果转化。

•2号楼：18层，单层约1165㎡，总可租16504㎡，日租4.0–6.3元/㎡。

5层为精装小单元，6层设灵活办公社区，适合初创及小型科技企业。

•7号楼与6号楼：均已整栋出租，不在本次可租范围。

【可售物业】

•5号楼：18层，单层约1170㎡，整栋17638㎡，按层出售，单价约5.1–5.5万元/㎡。

•8号楼：5层小独栋，单层约685㎡，整栋3535㎡，产权完整，整栋交易。

【核心资源】

领先高校：复旦大学、同济大学、上海财经大学等十余所高校步行即达，校企联合实验室已落地。

产业联盟：上海金融科技产业联盟常驻园区，银行、保险、券商、科技平台、监管科技机构同址办公。

人才基地：联盟设立“金融科技人才涵养实训基地”，开设AI+金融课程、数据工程师与产品经理实训，持续输送紧缺人才。

【空间配套】

•商业：Manner咖啡、便利店、健身房、瑜伽中心、青少年体能中心、会议中心。

•餐饮：智慧食堂全天候开放。

•居住：园区配建130套人才公寓，拎包入住。

•通勤：短驳班车接驳3号线大柏树站、10/18号线国权路站。

【政策扶持】

入驻企业享受市、区两级联动支持：

•落地支持最高3000万元。

•AI基建补贴：算力最高1000万元，语料使用最高200万元，语料供给最高100万元，大模型备案奖励最高100万元。

•研发补贴：年度研发投入25%，上限1亿元。

•场景示范：单个项目最高500万元。

•综合服务与赛事补贴：最高200万元与100万元。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！