园区简介

移动智地——大虹桥总部基地，是上海市重点打造的产业园区之一，集生态办公、科研开发、商务交流功能于一体。作为上海市挂牌的企业总部试点基地及“十二五”规划重点项目 新上海国际大厦，该项目战略定位为长三角总部基地，致力于成为大虹桥区域及长三角经济区的示范项目，推动区域商务核聚效应。

地段位置：

移动智地坐落于上海市青浦区沪青平公路3938弄，地处青浦工业园区核心地带。南邻佘山别墅区，西近淀山湖风景区，东接赵巷国际商贸区，享有出色的先天区位优势。

项目体量

‌总占地使用面积约330亩（约22万平方米），总规划建筑使用面积约40万平方米。整体分四期开发，由75栋独栋商务办公楼及相关配套设施组成。

目标客群

面向高科技、高效率、高增长型企业，提供国内外发展的事业平台。

交通情况

轨道交通：‌ 靠近轨道交通17号线赵巷站、汇金路站，可便捷换乘2号线直达虹桥枢纽及市中心。

城际高速：‌ 附近环绕A9高速（沪青平高速）、沪宁高速、沪杭高速、A15高速（绕城高速）、318国道、312国道、同三国道、嘉金高速、嘉松高速等多条主干道，构建通达长三角及内陆城市的立体交通体系。

设施‌配套

生态办公：‌ 园区绿化率达40%，内含70亩天然湖景资源，营造生态化办公环境。

生活便利：‌ 配备人才公寓（约450套）、星巴克、美食广场、24小时便利店、药店等生活设施，满足员工日常需求。

运动休闲：‌ 设有足球场、体育馆等运动场所。

产业支持：‌ 作为科技企业孵化器及市级中小企业特色产业集群，提供强有力的产业孵化与支撑服务。

附近辐射：‌ 毗邻青浦新城商圈、赵巷国际商贸区、国家会展中心、虹桥枢纽、松江大学城等核心功能区。

技术参数

建筑使用面积：单栋约1200-10000平方米

分割使用面积：20-5000平米

‌标准层高：首层4.5米，2层以上3.6-4米

荷载承重：‌ 1楼2t，2楼以上300kg

产权性质：‌ 50年独立产权

土地性质：工业用地，104板块

物业管理费：‌ 6元/平方米/月

入驻企业

宏复科技、乐记国际、勇川科技、泷泽科技、星昂机械、郡侯标识、声通智青科技、恋轩实业、沪迪人力、奕晟国际教育、派森诺医学检验所、茂趣科技、长开新能源、松井(上海)新材料、统幸食品、多利隆集团、职达天下人力、宴勇实业、鹰项实业、美心环境等

项目亮点

1、外立面采用石材干挂幕墙与断桥隔热Low-E中空玻璃。

2、配备高品质迅达电梯（部分赠送地下电梯厅，层高5.5米）

3、独栋可挂logo

4、部分顶层赠送观景大露台

5、天然气入户

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！