项目交通‌

火炬莲花科创园位于上海张江科学城核心区——浦东新区纳贤路60弄，毗邻张江人工智能岛、未来公园及张江科学之门等地标。距离轨道交通13号线中科路站约500米（步行5-10分钟），同时提供免费接驳班车直达金科路地铁站（2号线）。自驾可通过500米外的华夏路中环匝道快速接入罗山路高架等主干道。

建筑规划‌

园区总建筑使用面积约7万平方米（地上4.65万㎡+地下2.42万㎡），由5座联排办公楼与1座标志性“莲花型”独栋楼组成。建筑采用玻璃与铝板幕墙、Low-E中空玻璃设计东方维京大厦，结合自然采光系统及独立屋顶花园，实现绿化率超30%的校园式景观环境。

产业配套‌

聚焦信息技术、半导体、生物医药等高新技术领域，已形成产业生态集群。园区配备员工餐厅、便利店、咖啡店、多功能会议厅及24小时自助银行。停车位总计480个（地下455个+地上25个），月租费用500元。

技术参数

项目：火炬莲花科创园

地点：浦东新区纳贤路60弄

大业主：浦东科创集团

物业：业主管理

竣工年限：2014年

楼栋使用面积：1号楼10569㎡（5层）；2号楼8440㎡（5层）；3号楼8599㎡（5层）；4号楼7785㎡（5层）；5号楼7928㎡（4层）；6号楼3270㎡（3层）

单元使用面积：170㎡-2100㎡

出租价格报价：3.5-4元/㎡/天

物业管理费：24.8元/㎡/月

楼层层高：4.2米

楼板承重：300公斤/㎡

电量：120w/㎡；可增容

电梯配置；1-4号楼：3部客梯+1部货梯；5号楼：4部客梯+1部货梯；6号楼：1部客梯+1部货梯

空调系统：24小时VRV自控

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！