中版基地555

项目概况信息

1.使用面积：100-5500m²《平层+独栋+LOFT 》均有使用面积可选

2.价格：3-3.3元/m²/天(含税)

3.物业费：12元/m²/月(含税)

4.装修：带很好的装修/遗留装修/毛坯

项目交通

项目配套

中版基地 555 园区即中版创意设计产业基地，位于上海市闵行区春光路 555 号

区位交通

：园区位于莘庄工业区东区门户，东邻轨交 5 号线银都路站，四通八达，且东侧沪闵路沿线香樟交映，西侧春东路沿线法桐环抱，外围环境优美，充满绿色氛围。

园区定位与产业布局

：园区以 “平台 + 服务” 为宗旨，致力于打造文化艺术产业平台，吸引了众多艺术、文化领域的相关企业入驻，是集文化、创意、设计等产业于一体的园区。

园区特色

：秉承莘庄工业区绿色发展的理念，物理空间打造以 “绿色人本” 为核心，从改造理念、建筑风貌、空间机能等多维度贯彻这一理念，营造出独有的园区环境。

发展成果

：2020-2022 年，园区在基础环境优化、文化氛围提升、主导产业升级三个方面持续投入，不断打造新型当代化产业园区，并被评为 2023-2025 年度 “上海市级文化创意产业园区示范园区”。

开放时间

：园区为全天开放，方便企业开展经营活动以及相关文化交流等活动。

项目历史简介

中版基地 555 园区即中版创意设计产业基地，其历史背景与莘庄工业区的发展以及上海市的产业更新密切相关。

旧厂房时期

：园区位于上海市闵行区春东路 508 号，前身是益民集团 1992 年在莘庄工业区建造的办公厂房，此前长期用于出租给不同单位或作仓储用途，厂房设施陈旧，功能较为单一。

改造转型阶段

：2015 年，在莘庄工业区计划于东部门户带打造 “四新” 经济创新基地与推动产城融合的背景下，莘庄工业区媒合了与益民集团的合作，成立上海昇禾水润文化投资有限公司大虹桥国际，对老厂房进行产业更新。项目斥资 7000 万元进行整体改造，将其从破旧的老厂房转变为充满绿色与活力的文化创意产业园，并定名为 “IF 如果”。

园区正式亮相

：2017 年 4 月，中国版权保护中心华东版权登记大厅在园区揭幕，中版创意设计产业基地正式亮相。此后，园区以版权服务为核心，打造产业生态圈服务体系，吸引了众多文创企业入驻，逐渐发展成为上海市文化创意产业的重要载体，并连续获评 “上海市文化创意产业示范园区”。

项目实景图

看房联系人

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！