1，灿星大厦

参考使用面积:176平

报价: 5.6元/平/天

物业：28 （24小时独立空调）

布局:正对电梯+LOGO墙+3隔断+12工位

含税9点出租价格6点物业

交房时间：现房

地铁：11号线-云锦路(5号出口)150米

车位:不固定1300一个月

优势：地铁0距离-24小时独立空调-共享会议室免费使用

2，灿星大厦131平朝北看江

参考使用面积：131平

格局:Loge+2隔间12工位

报价: 5.8元

物业：28元 （24小时独立空调）

含税9点出租价格6点物业

地铁：11号线-云锦路(5号出口)150米

车位:不固定1300一个月

优势：地铁0距离-24小时独立空调-靠近露台0距离-共享会议室免费使用

3，阿里巴巴徐汇滨江园区X区

使用面积：160平-885平

报价: 5元/平/天(标准装修)

物业费：38元/平方米/月（含税6%，空调开启时间周一至周五8:30-18:30，周六8:30-12:30）

停车费：1200元/月

交通：靠近11号线云锦路站和龙耀路站 步行6分钟左右

交房标准：架空地板、乳胶漆墙面，可精装修

4，源点大厦

02单元203.33㎡（东面、黄埔江一线江景）

源点大厦由隧道股份&瑞腾国际开发自持出租，项目包含一幢33层（135米）甲级办公楼、四幢4层独栋企业总部，提供多元化办公场地。此外中港汇大厦普陀，项目还包括一栋2层展示中心和2层商业裙楼。

建筑高度：135米

楼层数量：33层

大堂层高：10.5米

标准层高：4.5米

楼层净高：3.1米

架空地板：150mm

总建筑使用面积：约62542平方米

标准层使用面积：约2200㎡

电梯数量：14部客梯+2部转换梯+1部消防/货梯

电梯品牌：三菱重工

幕墙系统：铝合金+自由呼吸双层窗

空调系统：江森VAV系统+新风系统

新风量：30m3/（h*P）

天花照明：金属集成吊顶嵌入式灯盘

电力供应：二路高压供电系统

楼板承重：3.0 KN/㎡

交付时间：预计2023年4季度

物业顾问：高力国际

物业管理费：38元/平方米/月

停车位：683个

停车费：1200元/月/个

5，芒果广场A栋

【参考使用面积】100平（按套出租）

【报价 】6.3元/天/平

【物业费】38元/月（含空调能耗）

【停车】1800元/月（固）

1300元月（非固） 临停8元/小时封顶8小时

【地点】徐汇区龙爱路7号

【空调】VAV集中式中央空调，人脸识别闸机，智能呼梯系统（周一至周五8:30-19:00；周六：8:30-13:00）

【A栋电梯数量】8部电梯，高低区各4部

【地铁】11号线龙耀路站

【服务】高端品牌办公家具、前台24h管家服务、共享洽谈区、视频会议室、茶室、免费咖啡茶水、日常保洁、实体注册等

【亚洲最大规模艺术区】：西岸美术中心、油罐艺术公园、穹顶艺术中心、水边剧场等

【商场】：GRC绿地滨江CLUB、西岸凤巢AI PLAZA、星扬西岸中心商场

【名企】：央视、腾讯、阿里巴巴、游族、网易、微软亚洲研究院、华为鲲鹏、麦当劳总部、大众总部等行业巨头齐聚

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