国盛大厦，落位“十三五”重点规划区域——西岸国际传媒港，由上海国盛集团置业控股有限公司开发，处于传媒港“九宫格”正南向核心位，南靠黄石路绿地、北接徐汇商圈，交通通达浦东、虹桥，是文化、科技、金融资源交汇的浦江双岸连接枢纽。

项目位于徐汇西岸国际传媒港，集商务办公、资源汇聚、文化展示于一体。园区汇聚众多知名企业，总建筑使用面积26.5万平米，提供全方位商业服务与文化体验 嘉麒大厦，四通八达，项目附近有GATE M西岸梦中心，西岸凤巢AI PLAZA等商业体，商业配套完善。

项目整体由23层塔楼+4层裙楼组成，总建面近6万㎡，于2022年竣工交付，现以整层/分割形式火热招商中。

参考出租价格：4.5-5元/㎡/天左右

项目亮点一览

战略区位 · 西岸文创高地门户

立体交通 · 快速连接核心城区

智能办公生态 · 高效舒适双提升

项目信息一览

地址：上海市徐汇区云绣路9号

大业主：上海国盛集团置业控股有限公司

竣工时间：2022年Q3

楼栋组成：地上23F塔楼 + 4F裙楼（地下3层）

总建筑使用面积：59,565.97㎡

标准层使用面积：约2,200㎡

可租使用面积：300–2200㎡（自由组合）

楼层净高：2.8m–4.5m

实用率：70%–75%

交房标准：架空地板，白墙，有吊顶，支持定制改造

电梯配置：10部高速客梯 + 2部货梯

空调系统：VAV系统 + 四管制集中供能

交通路线：

停车配置：

物业单位：锦能物业

物业费：40元/㎡/月（含税）

项目实景图

大楼外立面

大堂

电梯间

公共区域

公共办公区域

会议室

会议中心

中心食堂

茶水间

标准层

可出租区域

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