火炬莲花科创园位于张江科学城中区无限极大厦，总建筑使用面积7万㎡，由5座联排办公楼及1座"莲花型"独栋办公楼组成，建筑采用玻璃及铝板幕墙，Low-E中空玻璃，采用自然采光设计，独立的屋顶花园，校园式设计的园区景观绿化宜人，高品质的设施适合企业总部、科技、软件、半导体和IT等行业入驻。

火炬莲花科创园南面智慧河环绕沿河休闲绿化带及AI未来街区(海豚湾)，西侧金科路及诺华上海总部园，北侧上科路豪威科技园(乐业天地)及张江川杨河，东面纳贤路及张江未来公园、张江人工智能岛，园区商务配套成熟。靠近华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。

项目名称

火炬莲花科创园

地段位置

上海浦东新区纳贤路60弄

大业主

上海浦东科创集团有限公司

物业单位

自营物业

竣工年限

2014年10月

建筑总使用面积

7万㎡

项目总高

1号楼：10569㎡（5层）

2号楼：8440㎡（5层）

3号楼：8599㎡（5层）

4号楼：7785㎡（5层）

5号楼：7928㎡（4层）

6号楼：3270㎡（3层）

出租使用面积

170㎡起租-1162㎡整层

出租价格报价

2.5-3.5元/㎡/天

物业费用

24.8元/㎡/月

（含空调能耗费）

空调系统

集中式中央空调

（开放时间：8:00-20:00）

交房标准

架空地板，白墙，有吊顶

遗留装修

楼板承重

300kg/㎡

配电量

120w/㎡；可增容

电梯配置

1-4号楼：3部客梯+1部货梯

5号楼：4部客梯+1部货梯

6号楼：1部客梯+1部货梯

停车费用

500元/月/辆

园区配套

员工食堂、便利店

瑞幸咖啡等

附近配套

16万㎡陆悦天地购物广场

万科2049商业街

新启汇商业广场

张江科学会堂

川杨河滨水公园

希尔顿、智选假日酒店

轨道交通

地铁13号线中科路站580米

附近园区

张江科学之门双子塔、上海科技投资大厦、浦东国际人才港、研创园、张江人工智能岛一二期、佑越国际、云飞大厦、AI未来街区（海豚湾）、张江高科·启能大厦、张江高科·启展大厦、腾飞科技楼、炬创芯研发大楼、海趣园、火炬莲花科创园、豪威科技园区、诺华上海园区、绿地MTOWN、新启汇、科海大楼、科贤园、科荣大厦、惠生大厦、金创大厦、盛大天地源创谷、百佳通、春申大厦、张江在线新经济生态园、复星医药一二期

出租热线

021-51250158 武经理

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！