虹桥万科中心位于闵行区申长路988弄，靠近虹桥火车站与机场枢纽，步行3分钟即可达地铁2/10/17号线，是由万科集团开发、自持、自管的大型商办综合体。

项目以“未来办公，创所未见”为理念，集高端办公楼与下沉式商业于一体，形成虹桥商务区内独有的合院式办公群落，已成为继虹桥天地、天街之后核心区最热商业办公资产。

项目总建筑使用面积约19.7万㎡，其中办公约9.85万㎡，由7栋独栋办公楼组成，单栋高8-9层，整层使用面积约2000-2500㎡。围合式设计配套下沉广场与商业裙楼，目前已吸引KPMG毕马威、建设银行、长江商学院等头部企业入驻，是虹桥CBD名企总部聚集地。

项目亮点一览

核心区位 · 地铁高铁机场三网交汇

下沉式商业广场 · 高端商务配套

项目信息一览

地址：上海市闵行区申长路988弄

楼宇组成：共7栋办公楼，每栋高8~9层

总建筑使用面积：约197,000㎡

标准层使用面积：约2000㎡-2500㎡，可分租至**125㎡**起

单栋总高：8~9层

实用率：整层约70%

楼层净高：办公净高3.0米鲁能国际中心，大堂层高9米

入驻企业：KPMG毕马威、建设银行、长江商学院、西蒙电气、万科总部等

电梯配置：每栋配置4部客梯 + 1部货梯 + 1部行政电梯

空调系统：VAV变风量系统 + 24小时冷却水

智能系统：行政洗手间、150mm架空地板、金属吊顶、噪音控制 ≤ 45分贝

地铁交通：距虹桥火车站约300米，地铁2/10/17号线交汇点

电力配置：标准供电80W/㎡，楼板承重300kg/㎡

停车配置：

物业管理：万科自持运营

物业费：33元/㎡/月（含税）

项目实景图

大楼外立面

大堂

区域布局

热门户型推荐：T6 1353.9㎡ （可分割出租）

热门户型推荐：T2 600.34㎡

我们提供全程免佣专业出租服务！

可根据企业需求精准匹配合适办公场地

支持预约实地参观、精装修建议与商务洽谈。

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