在上海繁华的商务版图中，平金中心宛如一颗璀璨的新星，以其独特的魅力和卓越的优势，吸引着众多企业的目光。下面，让我们一同深入了解这个集商业商办为一体的地铁上盖商务综合体。

项目区位

平金中心坐落于莘庄生态商务区，这里是闵行着力打造的首个生态型国际商务区。区域规划总建筑使用面积达186万㎡，目前已有维璟广场、西子国际等多个项目在此落地。该商务区以科技研发、现代商贸等产业为主导，致力于打造高端生态商务区，而平金中心正处于这片充满活力的区域。

项目规模

上海平金中心总建筑使用面积约12万平方米，涵盖6栋小独栋办公楼、1栋18层办公楼以及约2.6万方创意商业街。其功能定位为集购物、办公、休闲娱乐于一体的未来商务中心，能满足企业及员工的多样化需求。项目总占地使用面积约2万㎡，绿化率为20%，容积率3.5，布局合理，环境宜人。

交通优势

平金中心位于七莘路与顾道路交汇处，占据绝佳的地理位置。它是双地铁上盖项目，与12号线和嘉闵线的地铁口零距离。便捷的交通网络，大大缩短了通勤时间，方便员工出行，也为企业的商务往来提供了便利。无论是市内还是市外的交流合作，都能快速高效地完成。

独栋特色

可售的6栋（7个单元）独栋/双拼办公，建筑使用面积约2600 - 5300㎡。企业独栋地上5层，地下1 - 2层。一楼层高5.4米，为商业性质且通燃气，大堂挑高9.9米古北国际财富中心，尽显大气；二至五楼层高4.5米，为办公性质；地下层高3.6 - 6.2米，使用面积200 - 300平米。每层一本产证，每栋配备2部电梯，还有9个固定车位，并且赠送屋顶花园和屋顶冠名权，为企业打造专属的办公空间。

交房情况

项目交房时间为2022年6月，交房标准为架空地板、白墙、有吊顶。这种简洁实用的交房标准，为企业的装修和入驻提供了便利。企业可以根据自身的需求和风格进行个性化装修，快速投入使用，节省时间和成本。

出租信息

项目的出租使用面积为150 - 2460平米，出租价格为5.5 - 6.5元/平米/天，物业费为30元/平米/月。对于一些暂时不需要购买物业的企业来说，这样的出租条件具有很大的吸引力。无论是小型创业公司还是大型企业的分支机构，都能在这里找到合适的办公场所。

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