你是否在寻找一个性价比高、产业资源丰富、政策利好的办公场地？本文将为你详细介绍一个极具吸引力的项目。

生态办公典范

该项目总建筑使用面积达3.5万㎡，由9栋办公楼与2栋服务式公寓构成，形成围合式中央景观院落。这里主打低密度生态办公，让企业员工在工作之余能享受自然景观，放松身心，提升工作效率。身处其中，仿佛在城市中拥有了一片宁静的绿洲。

战略资源富集

作为虹桥国际开放枢纽核心载体，项目坐拥国家会展中心、虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心三大战略资源。每年超4000万会展客流红利直接被项目承接，为企业带来了无限的商业机会和潜在客户舜元企业发展大厦，让企业在市场竞争中占得先机。

产业生态独特

此项目毗邻4000亿市值新能源产业集群与全国首个脑机接口未来产业集聚区。企业能融入全世界前沿技术生态，与行业领先者共同发展。如广联达数字建筑总部、理想汽车创新枢纽等入驻，推动了技术跨界融合，为企业的创新发展提供了有力支持。

成本效率优势

出租价格仅为虹桥核心区均价的85%，再叠加闵行区税收返还和出租价格补贴政策，5年周期可降本35%。同时，实现“5分钟接轨交、10分钟达枢纽、1小时通长三角”的效率闭环，降低企业差旅成本20%。如此成本效率双优的选择，对企业来说极具吸引力。

进博经济助力

项目距国家会展中心直线1.5公里，车程10分钟，能高效承接全世界商贸资源。进博会作为全球瞩目的盛会，为企业搭建了广阔的国际交流平台，项目企业可借此拓展海外市场，提升国际影响力。

政策利好叠加

享受虹桥国际开放枢纽专项政策、闵行区总部经济扶持、大张江示范区科创政策三重赋能。三重政策叠加使企业10年综合税负降低40%，闵行区补贴直接对冲20%出租价格成本。另外，若属闵行重点企业，可申3年出租价格补贴20%，首年实付约338万元。

不仅如此，业态组合丰富，办公楼单栋2000 - 2904㎡，服务式公寓35 - 120㎡，实现职住平衡。园区还有智慧食堂、便利蜂超市、星巴克等基础商业服务。虹桥海外发展服务中心还提供企业出海“一站式”服务。像晶科能源与园区内物流企业共建光伏组件跨境配送网络，降低供应链成本18%。该项目还能对接新虹桥光伏联盟与脑机接口创新联合体，实现技术协同降低研发成本30%。5层独栋、70%实用率、专属庭院，提升人才保留率25%。

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