7 月 3 日，越秀地产（00123.HK）对外公布了其 6 月份的销售数据。

据公告内容，6 月期间，该公司实现的合同销售金额（包含合营及联营公司项目的合同销售）约为 108 亿元，与去年同期相比下降了大约 29.4%；合同销售使用面积约为 29.3 万平方米，同比下降幅度约为 39.7%。

在 2025 年的前 6 个月，越秀地产累计达成的合同销售金额（含合营及联营公司项目）约为 615 亿元，较去年同期上升了约 11%；而累计合同销售使用面积约为 146.21 万平方米，同比下降了约 22.2%。

截至目前，今年上半年越秀地产的累计合同销售金额，已占到其 2025 年 1205 亿元合同销售目标的 51%。

在拿地环节，6 月份越秀地产的附属公司通过合作的形式，获取了北京市一幅地块约 28.64% 的实际权益。此地块坐落于北京市昌平区，规划的总可建筑使用面积约为 128800 平方米 兰韵文化中心 ，规划用途为居住用地。对应公司实际权益的土地价款约为 6.86 亿元。

融资领域，6 月 13 日，越秀地产发布公告称，公司成功获取了一笔 15.6 亿港元的可持续发展挂钩定期贷款。在满足融资协议相关条款的前提下，该贷款的期限为自首次提款日起 3 年。

此前，国际评级机构惠誉发布报告，将越秀地产的长期发行人主体评级展望从负面调整为稳定，同时维持其 “BBB-” 的评级。此外，惠誉还确认了越秀地产的高级无抵押评级、其子公司卓裕控股有限公司在越秀地产担保下发行的中票计划评级以及该计划下存量债券的评级均为 “BBB-”。此次评级展望调整至稳定，是由于越秀地产即便在 2024 年合同销售额下滑的情况下，仍能实现正向的经营现金流。

惠誉预计，越秀地产的销售额在 2025 年将趋于稳定。这主要是因为该公司年初至今的销售业绩表现亮眼，且持续补充土地储备，为其在新房销售优于全国平均水平的一线城市，提供了充足的优质可售房源。

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